埼玉県深谷市岡２丁目７番４の基準地価
埼玉県深谷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
42,500円/㎡
坪単価:
140,500円/坪
変動率:
+1.2%
岡の地価は深谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,500円/㎡は、深谷市の平均（約39,670円/㎡）の約1.1倍です。深谷市内23地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
42500円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県深谷市岡２丁目７番４
アクセス
岡部駅から800m
前面道路
60m
面積
162㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 42500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 深谷-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡部 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅のほかに空地等が多く残る区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県深谷市岡２丁目７番４の地価動向
埼玉県深谷市岡２丁目７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,500円/㎡（坪単価140,500円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の41,800円/㎡（坪単価138,200円）でした。 直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は-0.52%となっています。
年別価格データ
2025年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2024年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2019年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2018年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2017年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2016年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2015年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2014年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2013年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2012年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2011年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2010年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2009年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2008年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2007年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2006年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2005年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2004年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2003年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
埼玉県深谷市岡２丁目７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は岡部駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県深谷市岡字新田下２６２７番６ | 510m | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | -0.2% | 岡部駅(160m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県深谷市岡字中宿３２３９番３外 | 767m | 28,100円/㎡ | 92,900円/坪 | 0.0% | 岡部駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県深谷市岡字伊勢林１５０５番 | 1.1km | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | -0.9% | 岡部駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県深谷市西大沼字萱裏３６９番２１ | 3.4km | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 0.0% | 深谷駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県深谷市上野台字台坂西１６９番８ | 4.1km | 55,200円/㎡ | 182,500円/坪 | 0.0% | 深谷駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県深谷市岡２丁目７番４の基準地価 よくある質問
埼玉県深谷市岡２丁目７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。