埼玉県羽生市大字下岩瀬字下岩瀬３０９番１外の基準地価
埼玉県羽生市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
39,600円/㎡
坪単価:
130,900円/坪
変動率:
+0.3%
大字下岩瀬字下岩瀬の地価は羽生市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,600円/㎡は、羽生市の平均（約30,600円/㎡）の約1.3倍です。羽生市内8地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
39600円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県羽生市大字下岩瀬字下岩瀬３０９番１外
アクセス
羽生駅から1,100m
前面道路
60m
面積
206㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 39600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 羽生-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 羽生 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 区画街路 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 区画街路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が増えつつある区画整理中の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県羽生市大字下岩瀬字下岩瀬３０９番１外の地価動向
埼玉県羽生市大字下岩瀬字下岩瀬３０９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,600円/㎡（坪単価130,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の39,600円/㎡（坪単価130,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+0.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2024年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2021年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2020年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2019年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2018年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2017年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2016年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2015年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2014年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2013年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
埼玉県羽生市大字下岩瀬字下岩瀬３０９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は羽生駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県羽生市大字小松字大門北３１７番７ | 710m | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | 0.0% | 羽生駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県羽生市小松台２丁目７０５番１７外 | 1.0km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | 0.9% | 羽生駅(1,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 埼玉県羽生市西５丁目３５番１４ | 1.5km | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | 0.0% | 西羽生駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県羽生市東７丁目１１番６ | 1.9km | 38,100円/㎡ | 126,000円/坪 | 0.0% | 羽生駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県羽生市東３丁目１０番１３ | 2.0km | 30,100円/㎡ | 99,500円/坪 | -0.3% | 羽生駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県羽生市大字下岩瀬字下岩瀬３０９番１外の基準地価 よくある質問
埼玉県羽生市大字下岩瀬字下岩瀬３０９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。