埼玉県羽生市大字下岩瀬字下岩瀬３０９番１外の基準地価

埼玉県羽生市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,800円/㎡

坪単価:

131,600円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 羽生-3

大字下岩瀬字下岩瀬の地価は羽生市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,800円/㎡は、羽生市の平均（約31,622円/㎡）の約1.3倍です。羽生市内9地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

39800円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県羽生市大字下岩瀬字下岩瀬３０９番１外

アクセス

羽生駅から1,100m

前面道路

6.0m

面積

206㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	39800円/㎡
標準地・基準地コード	羽生-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	羽生
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	区画街路
前面道路状態	北西　6.0m　区画街路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が増えつつある区画整理中の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県羽生市大字下岩瀬字下岩瀬３０９番１外の地価動向

埼玉県羽生市大字下岩瀬字下岩瀬３０９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,800円/㎡（坪単価131,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の39,800円/㎡（坪単価131,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2025年

0.3%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2024年

1.5%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2021年

0.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2020年

0.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2019年

0.3%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2018年

1.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2017年

0.5%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2016年

0.5%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2015年

-0.5%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2014年

0.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2013年

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

埼玉県羽生市大字下岩瀬字下岩瀬３０９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は羽生駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県羽生市大字小松字大門北３１７番７	710m	16,800円/㎡	55,500円/坪	0.0%	羽生駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県羽生市南２丁目１２３２番２	787m	39,500円/㎡	130,600円/坪	0.0%	羽生駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県羽生市小松台１丁目６０３番３０	1.2km	34,900円/㎡	115,400円/坪	-	羽生駅(2,400m)	工業地	工場・事務所	詳細
埼玉県羽生市西５丁目３５番１４	1.5km	31,900円/㎡	105,500円/坪	0.0%	西羽生駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県羽生市東７丁目１１番６	1.9km	38,100円/㎡	126,000円/坪	0.0%	羽生駅(1,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細