埼玉県飯能市美杉台４丁目１８番８の公示地価
埼玉県飯能市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
83,000円/㎡
坪単価:
274,400円/坪
変動率:
+1.8%
美杉台の地価は飯能市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価83,000円/㎡は、飯能市の平均（約105,172円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。飯能市内18地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
83000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県飯能市美杉台４丁目１８番８
アクセス
飯能駅から2,000m
前面道路
6.0m
面積
205㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 83000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 飯能-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 飯能 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 区画整然とした中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県飯能市美杉台４丁目１８番８の地価動向
埼玉県飯能市美杉台４丁目１８番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,000円/㎡（坪単価274,400円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の83,600円/㎡（坪単価276,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の79,900円/㎡（坪単価264,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2025年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2024年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2023年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2022年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2021年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2020年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2019年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2018年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2017年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
2016年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
2015年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
2014年
¥83,600 /㎡
坪単価: 276,400円/坪
埼玉県飯能市美杉台４丁目１８番８周辺のエリア概要
最寄り駅は飯能駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは飯能市立美杉台保育所（幼稚園・約177m）です。バス停は最寄り約193mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
飯能市立美杉台保育所
幼稚園 • 177m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県飯能市稲荷町２７４番６ | 1.0km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1.6% | 飯能駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県飯能市仲町１９７番６ | 1.5km | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 0.8% | 飯能駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県飯能市八幡町６２番７ | 1.6km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 1.9% | 飯能駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県飯能市本町１５４番２ | 1.6km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 1.9% | 飯能駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県飯能市大字川寺字桐ケ窪５７２番４ | 1.7km | 87,700円/㎡ | 289,900円/坪 | 1.6% | 飯能駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県飯能市美杉台４丁目１８番８の地価公示価格 よくある質問
埼玉県飯能市美杉台４丁目１８番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。