埼玉県飯能市大字中山字下町４４５番１８の基準地価

埼玉県飯能市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

75,500円/㎡

坪単価:

249,600円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 飯能-5

大字中山字下町の地価は飯能市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価75,500円/㎡は、飯能市の平均（約73,887円/㎡）とほぼ同水準です。飯能市内15地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

75500円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県飯能市大字中山字下町４４５番１８

アクセス

飯能駅から1,500m

前面道路

4.2m

面積

116㎡

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詳細情報

基準地価	75500円/㎡
標準地・基準地コード	飯能-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	飯能
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県飯能市大字中山字下町４４５番１８の地価動向

埼玉県飯能市大字中山字下町４４５番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,500円/㎡（坪単価249,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の72,400円/㎡（坪単価239,300円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.02%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2025年

0.5%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2024年

2.1%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2021年

0.0%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2020年

-0.8%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2019年

-0.7%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2018年

-1.1%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2017年

-0.8%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2016年

-0.5%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2015年

-0.5%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2014年

-0.7%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2013年

-1.3%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2012年

-2.2%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2011年

-3.8%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2010年

-3.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2009年

-5.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2008年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2007年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2006年

-1.6%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2005年

-2.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2004年

-8.7%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2003年

-8.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2002年

-10.3%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2001年

-8.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2000年

-8.6%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1999年

-6.8%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1998年

-3.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

1997年

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

埼玉県飯能市大字中山字下町４４５番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は飯能駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県飯能市山手町１３９７番３	784m	94,000円/㎡	310,700円/坪	1.8%	飯能駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県飯能市仲町２０９番５外	1.2km	131,000円/㎡	433,100円/坪	1.6%	飯能駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県飯能市仲町１９７番６	1.4km	250,000円/㎡	826,400円/坪	1.6%	飯能駅(80m)	商業地	店舗	詳細
埼玉県飯能市緑町１４番３６	1.6km	124,000円/㎡	409,900円/坪	1.6%	東飯能駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県飯能市大字双柳字東原１０１４番７外	2.0km	82,100円/㎡	271,400円/坪	1.9%	東飯能駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細