埼玉県飯能市大字中山字下町４４５番１８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県飯能市大字中山字下町４４５番１８の基準地価は74,300円/㎡（坪単価約245,600円/坪）です。前年比は+0.5%です。

埼玉県飯能市大字中山字下町４４５番１８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は飯能駅で、1,500mです。

埼玉県飯能市大字中山字下町４４５番１８の基準地価

埼玉県飯能市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

74,300円/㎡

坪単価:

245,600円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 飯能-5

大字中山字下町の地価は飯能市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,300円/㎡は、飯能市の平均（約880,365円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。飯能市内14地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

74300円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県飯能市大字中山字下町４４５番１８

アクセス

飯能駅から1,500m

前面道路

42m

面積

116㎡

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詳細情報

基準地価	74300円/㎡
標準地・基準地コード	飯能-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	飯能
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県飯能市大字中山字下町４４５番１８の地価動向

埼玉県飯能市大字中山字下町４４５番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,300円/㎡（坪単価245,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の72,400円/㎡（坪単価239,300円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-0.17%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2024年

2.1%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2021年

0.0%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2020年

-0.8%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2019年

-0.7%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2018年

-1.1%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2017年

-0.8%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2016年

-0.5%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2015年

-0.5%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2014年

-0.7%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2013年

-1.3%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2012年

-2.2%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2011年

-3.8%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2010年

-3.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2009年

-5.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2008年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2007年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2006年

-1.6%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2005年

-2.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2004年

-8.7%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2003年

-8.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2002年

-10.3%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2001年

-8.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2000年

-8.6%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1999年

-6.8%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1998年

-3.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

1997年

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

埼玉県飯能市大字中山字下町４４５番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は飯能駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県飯能市山手町１３９７番３	784m	92,300円/㎡	305,100円/坪	0.7%	飯能駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県飯能市仲町２０９番５外	1.2km	129,000円/㎡	426,400円/坪	0.8%	飯能駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県飯能市大字双柳字東原１０１４番７外	2.0km	80,600円/㎡	266,400円/坪	0.8%	東飯能駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県飯能市大字矢颪字前原２７９番１	2.2km	81,100円/㎡	268,100円/坪	0.4%	飯能駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県飯能市大字岩沢字三ヶ谷戸３３５番２外	2.9km	78,300円/㎡	258,800円/坪	0.8%	元加治駅(750m)	住宅地	住宅	詳細