埼玉県春日部市西金野井字谷頭１７０４番３２の基準地価
埼玉県春日部市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
50,000円/㎡
坪単価:
165,300円/坪
変動率:
+0.2%
西金野井字谷頭の地価は春日部市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,000円/㎡は、春日部市の平均（約81,084円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。春日部市内19地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
50000円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県春日部市西金野井字谷頭１７０４番３２
アクセス
南桜井駅から1,400m
前面道路
50m
面積
119㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 50000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 春日部-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南桜井 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が見受けられる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県春日部市西金野井字谷頭１７０４番３２の地価動向
埼玉県春日部市西金野井字谷頭１７０４番３２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,000円/㎡（坪単価165,300円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の49,700円/㎡（坪単価164,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2024年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2023年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2022年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2021年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2020年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2019年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2018年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2017年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2016年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2015年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
埼玉県春日部市西金野井字谷頭１７０４番３２周辺のエリア概要
最寄り駅は南桜井駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県春日部市米島字中屋舗１１８６番３２ | 1.1km | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | 0.0% | 南桜井駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県春日部市米島字原８８４番５ | 1.2km | 64,900円/㎡ | 214,500円/坪 | 0.3% | 南桜井駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県春日部市西金野井字風早３３８番２２０ | 1.4km | 69,100円/㎡ | 228,400円/坪 | 0.3% | 南桜井駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県春日部市牛島字前田１５００番５８ | 3.9km | 75,600円/㎡ | 249,900円/坪 | 0.3% | 藤の牛島駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県春日部市備後東２丁目１５３２番４外 | 5.2km | 97,300円/㎡ | 321,700円/坪 | 0.3% | 一ノ割駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県春日部市西金野井字谷頭１７０４番３２の基準地価 よくある質問
埼玉県春日部市西金野井字谷頭１７０４番３２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。