埼玉県春日部市大沼４丁目５５番３の基準地価
埼玉県春日部市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
0.3%
大沼の地価は春日部市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価105,000円/㎡は、春日部市の平均（約81,084円/㎡）の約1.3倍です。春日部市内19地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
105000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県春日部市大沼４丁目５５番３
アクセス
春日部駅から1,600m
前面道路
60m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 春日部-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 春日部 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に駐車場等が見られる土地区画整理済みの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県春日部市大沼４丁目５５番３の地価動向
埼玉県春日部市大沼４丁目５５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+0.19%となっています。
年別価格データ
2025年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
埼玉県春日部市大沼４丁目５５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は春日部駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県春日部市一ノ割２丁目２００番２８ | 1.2km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 0.0% | 一ノ割駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県春日部市薄谷字久佛７０番１外 | 1.4km | 32,300円/㎡ | 106,800円/坪 | 0.0% | 武里駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県春日部市備後東２丁目１５３２番４外 | 1.6km | 97,300円/㎡ | 321,700円/坪 | 0.3% | 一ノ割駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県春日部市豊町５丁目１５番４ | 1.7km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 0.0% | 春日部駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県春日部市八丁目字前２０９番１０ | 1.9km | 91,100円/㎡ | 301,200円/坪 | 0.4% | 春日部駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県春日部市大沼４丁目５５番３の基準地価 よくある質問
埼玉県春日部市大沼４丁目５５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。