埼玉県春日部市小渕字前田２２３番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県春日部市小渕字前田２２３番５の基準地価は75,600円/㎡（坪単価約249,900円/坪）です。前年比は+0.3%です。

埼玉県春日部市小渕字前田２２３番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は春日部駅で、1,800mです。

埼玉県春日部市小渕字前田２２３番５の基準地価

埼玉県春日部市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

75,600円/㎡

坪単価:

249,900円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 春日部-15

小渕字前田の地価は春日部市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価75,600円/㎡は、春日部市の平均（約81,084円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。春日部市内19地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

75600円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県春日部市小渕字前田２２３番５

アクセス

春日部駅から1,800m

前面道路

42m

面積

103㎡

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詳細情報

基準地価	75600円/㎡
標準地・基準地コード	春日部-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	春日部
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、作業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県春日部市小渕字前田２２３番５の地価動向

埼玉県春日部市小渕字前田２２３番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,600円/㎡（坪単価249,900円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の74,600円/㎡（坪単価246,600円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+0.04%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2024年

1.1%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2021年

-0.5%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2020年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2019年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2018年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2017年

-0.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2016年

-0.1%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2015年

0.0%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2014年

-0.3%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2013年

-0.9%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2012年

-1.7%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2011年

-2.5%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2010年

-3.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2009年

-5.3%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2008年

0.0%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2007年

2.2%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2006年

0.0%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2005年

-3.0%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2004年

-4.1%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2003年

-5.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2002年

-6.8%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2001年

-6.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-6.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

埼玉県春日部市小渕字前田２２３番５周辺のエリア概要

最寄り駅は春日部駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県春日部市八丁目字前２０９番１０	1.1km	91,100円/㎡	301,200円/坪	0.4%	春日部駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県春日部市梅田２丁目５９９番５	1.4km	81,700円/㎡	270,100円/坪	0.2%	北春日部駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県春日部市牛島字前田１５００番５８	2.2km	75,600円/㎡	249,900円/坪	0.3%	藤の牛島駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県春日部市南栄町９番１４外	2.6km	66,700円/㎡	220,500円/坪	0.5%	八木崎駅(1,100m)	工業地	工場	詳細
埼玉県春日部市大沼４丁目５５番３	2.8km	105,000円/㎡	347,100円/坪	0.0%	春日部駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細