小渕（春日部市）の公示地価・実勢価格

小渕の地価は春日部市で高い？町名別の平均・順位で比較

小渕の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

小渕の中古マンションの実勢は約13.23万円/㎡（2024年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約19万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約24.5%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約132,308円/㎡（2024年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

小渕の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

小渕の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県春日部市小渕の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,500円/㎡（坪単価246,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の74,700円/㎡（坪単価246,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の73,600円/㎡（坪単価243,300円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.04%となっています。

小渕の調査地点マップ

小渕の周辺環境・生活施設

小渕の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、小学校1件、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は春日部駅（1,800m）です。

• 市立小渕小学校小学校・約244m
• 桃園幼稚園幼稚園・約369m
• 春日部小渕郵便局郵便局・約476m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

小渕の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。