埼玉県比企郡川島町八幡６丁目１０番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県比企郡川島町八幡６丁目１０番の基準地価は47,700円/㎡（坪単価約157,700円/坪）です。前年比は+3.0%です。

埼玉県比企郡川島町八幡６丁目１０番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は川島ＩＣ駅で、1,700mです。

埼玉県比企郡川島町八幡６丁目１０番の基準地価

埼玉県川島町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

47,700円/㎡

坪単価:

157,700円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 川島9-1

八幡の地価は比企郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価47,700円/㎡は、比企郡の平均（約42,200円/㎡）の約1.1倍です。比企郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

47700円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

埼玉県比企郡川島町八幡６丁目１０番

アクセス

川島ＩＣ駅から1,700m

前面道路

85m

面積

3000㎡

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詳細情報

基準地価	47700円/㎡
標準地・基準地コード	川島9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川島ＩＣ
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	85m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　8.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県比企郡川島町八幡６丁目１０番の地価動向

埼玉県比企郡川島町八幡６丁目１０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,700円/㎡（坪単価157,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の71,300円/㎡（坪単価235,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の35,800円/㎡（坪単価118,300円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+2.51%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2024年

8.7%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2021年

1.7%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2020年

1.7%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2019年

3.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2018年

3.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2017年

3.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2016年

1.1%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2015年

1.7%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2014年

1.4%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2013年

-0.6%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2012年

-0.8%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2011年

-2.9%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2010年

-4.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2009年

-5.1%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2008年

7.9%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2007年

1.1%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2006年

-2.1%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2005年

-4.9%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2004年

-8.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2003年

-11.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2002年

-7.1%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2001年

-7.1%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2000年

-7.7%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

1999年

-7.7%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

1998年

-5.3%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

1997年

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

埼玉県比企郡川島町八幡６丁目１０番周辺のエリア概要

最寄り駅は川島ＩＣ駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県比企郡川島町かわじま２丁目２２番	1.6km	68,000円/㎡	224,800円/坪	4.9%	川島ＩＣ駅(1m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
埼玉県比企郡川島町大字上伊草字堀ノ内１６７６番６外	2.2km	37,700円/㎡	124,600円/坪	-0.8%	川越駅(7,700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県比企郡川島町大字飯島字榎戸３８３番１	3.3km	15,400円/㎡	50,900円/坪	-1.3%	川越駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細