花崎北（加須市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の埼玉県加須市花崎北の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
50,400円/㎡
坪単価 約166,600円/坪
前年比（町内平均）
-0.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
花崎北の地価は加須市で高い？町名別の平均・順位で比較
加須市内の町名別順位
4位/ 27町
花崎北の平均
50,400円/㎡
坪単価 約166,600円/坪
加須市の調査地点平均
35,149円/㎡
花崎北はその約1.4倍
花崎北の地価は、加須市の調査地点平均の約1.4倍で、町名別の平均価格では加須市内27町中4位です。加須市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
花崎北の実勢価格（実際の取引価格）
花崎北の中古マンションの実勢は約18.42万円/㎡（2025年・10件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約184,210円/㎡（2025年・10件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
花崎北の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,600万円 | 69,565円/㎡ | 230,000円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 95㎡ | 1,600万円 | 168,421円/㎡ | 556,800円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 600万円 | 92,308円/㎡ | 305,200円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 95㎡ | 1,400万円 | 147,368円/㎡ | 487,200円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 1,500万円 | 83,333円/㎡ | 275,500円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 1,700万円 | 113,333円/㎡ | 374,700円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,300万円 | 152,941円/㎡ | 505,600円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,400万円 | 63,636円/㎡ | 210,400円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 1,400万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 140㎡ | 650万円 | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 17件
2024年 18件
2023年 9件
2022年 12件
2021年 18件
2020年 6件
2019年 6件
2018年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
花崎北の調査地点マップ
花崎北の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県加須市花崎北３丁目３番６基準地 | 50,400円/㎡ | 166,600円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 花崎（900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
花崎北の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。花崎北の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。