埼玉県加須市不動岡３丁目３１番３の基準地価
埼玉県加須市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
32,100円/㎡
坪単価:
106,100円/坪
変動率:
0.3%
不動岡の地価は加須市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価32,100円/㎡は、加須市の平均（約35,659円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。加須市内17地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
32100円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県加須市不動岡３丁目３１番３
アクセス
加須駅から2,400m
前面道路
60m
面積
195㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 32100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 加須-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 加須 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県加須市不動岡３丁目３１番３の地価動向
埼玉県加須市不動岡３丁目３１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,100円/㎡（坪単価106,100円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の33,200円/㎡（坪単価109,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の32,100円/㎡（坪単価106,100円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-0.48%となっています。
年別価格データ
2025年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2024年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2021年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2020年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2019年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2018年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
埼玉県加須市不動岡３丁目３１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は加須駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県加須市大門町５３６番３外 | 1.7km | 44,700円/㎡ | 147,800円/坪 | -0.2% | 加須駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県加須市中央１丁目５０５番５ | 1.9km | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | -0.3% | 加須駅(180m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県加須市南町５４番２５ | 2.5km | 45,400円/㎡ | 150,100円/坪 | -0.2% | 加須駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県加須市上三俣字中通１３６３番１ | 2.5km | 17,600円/㎡ | 58,200円/坪 | 0.0% | 加須駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県加須市正能字弁天３９４番１ | 2.6km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | 0.0% | 加須駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県加須市不動岡３丁目３１番３の基準地価 よくある質問
埼玉県加須市不動岡３丁目３１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。