埼玉県加須市中央１丁目５０５番５の基準地価
埼玉県加須市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
73,500円/㎡
坪単価:
243,000円/坪
変動率:
0.3%
中央の地価は加須市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,500円/㎡は、加須市の平均（約35,659円/㎡）の約2.1倍です。加須市内17地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
73500円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
埼玉県加須市中央１丁目５０５番５
アクセス
加須駅から180m
前面道路
180m
面積
92㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 73500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 加須5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 加須 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 18.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前通りの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県加須市中央１丁目５０５番５の地価動向
埼玉県加須市中央１丁目５０５番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は73,500円/㎡（坪単価243,000円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の73,500円/㎡（坪単価243,000円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-0.30%となっています。
年別価格データ
2025年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2024年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2021年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2020年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2019年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2018年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2017年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2016年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2015年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2014年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2013年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2012年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2011年
¥80,700 /㎡
坪単価: 266,800円/坪
2010年
¥84,600 /㎡
坪単価: 279,700円/坪
2009年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2008年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
埼玉県加須市中央１丁目５０５番５周辺のエリア概要
最寄り駅は加須駅（180m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県加須市南町５４番２５ | 648m | 45,400円/㎡ | 150,100円/坪 | -0.2% | 加須駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県加須市大門町５３６番３外 | 657m | 44,700円/㎡ | 147,800円/坪 | -0.2% | 加須駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県加須市久下２丁目３２番８ | 1.7km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | -0.5% | 加須駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県加須市不動岡３丁目３１番３ | 1.9km | 32,100円/㎡ | 106,100円/坪 | -0.3% | 加須駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県加須市上三俣字中通１３６３番１ | 1.9km | 17,600円/㎡ | 58,200円/坪 | 0.0% | 加須駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県加須市中央１丁目５０５番５の基準地価 よくある質問
埼玉県加須市中央１丁目５０５番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。