埼玉県加須市陽光台２丁目８４３番１４８の基準地価

埼玉県加須市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

32,000円/㎡

坪単価:

105,800円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 加須-10

陽光台の地価は加須市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,000円/㎡は、加須市の平均（約36,222円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。加須市内18地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32000円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県加須市陽光台２丁目８４３番１４８

アクセス

新古河駅から650m

前面道路

6.0m

面積

163㎡

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詳細情報

基準地価	32000円/㎡
標準地・基準地コード	加須-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新古河
駅からの距離	650m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県加須市陽光台２丁目８４３番１４８の地価動向

埼玉県加須市陽光台２丁目８４３番１４８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,000円/㎡（坪単価105,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の84,500円/㎡（坪単価279,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.67%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2025年

-0.6%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2024年

-0.6%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2023年

-1.2%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2022年

-1.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2021年

-0.6%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2020年

-0.3%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2019年

-0.3%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2018年

-0.3%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2017年

-0.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2016年

-3.1%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2015年

-3.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2014年

-2.2%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2013年

-4.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2012年

-3.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2011年

-4.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2010年

-4.1%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2009年

-4.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2008年

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2007年

-1.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2006年

-4.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2005年

-5.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2004年

-5.1%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2003年

-5.0%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2002年

-5.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2001年

-10.0%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2000年

-9.6%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

1999年

-9.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

1998年

-5.1%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

1997年

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

埼玉県加須市陽光台２丁目８４３番１４８周辺のエリア概要

最寄り駅は新古河駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県加須市柳生字中通２１５１番３	2.7km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-1.3%	柳生駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県加須市細間字萩原２８８番４	5.1km	10,000円/㎡	33,100円/坪	-1.0%	栗橋駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県加須市新利根１丁目９番３外	5.3km	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.3%	栗橋駅(6,000m)	工業地	工場	詳細
埼玉県加須市旗井３丁目６番１９	5.8km	38,400円/㎡	126,900円/坪	0.0%	栗橋駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県加須市上三俣字中通１３６３番１	8.9km	17,600円/㎡	58,200円/坪	0.0%	加須駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細