埼玉県北本市中央４丁目１９８番の公示地価
埼玉県北本市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
129,000円/㎡
坪単価:
426,400円/坪
変動率:
+1.6%
中央の地価は北本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価129,000円/㎡は、北本市の平均（約98,664円/㎡）の約1.3倍です。北本市内15地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
129000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県北本市中央４丁目１９８番
アクセス
北本駅から350m
前面道路
5.3m
面積
158㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 129000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北本-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北本 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に駐車場等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県北本市中央４丁目１９８番の地価動向
埼玉県北本市中央４丁目１９８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+0.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2025年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2024年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2020年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2019年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2018年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2017年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2016年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2013年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2010年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2007年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2006年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2004年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
埼玉県北本市中央４丁目１９８番周辺のエリア概要
最寄り駅は北本駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設5件があります。最寄りはいなげや（スーパーマーケット・約129m）です。バス停は最寄り約93mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いなげや
スーパーマーケット • 129m
北本駅西口郵便局
郵便局 • 80m
鴻巣警察署北本駅前交番
警察署・交番 • 285m
北本東間郵便局
郵便局 • 335m
小松4丁目公園
公園 • 379m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県北本市中央２丁目１６９番１外 | 259m | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 0.6% | 北本駅(0m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 埼玉県北本市北本１丁目１５３番 | 481m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.8% | 北本駅(300m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県北本市本町６丁目２２２番 | 586m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.0% | 北本駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県北本市西高尾５丁目１４４番外 | 680m | 99,800円/㎡ | 329,900円/坪 | 1.0% | 北本駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県北本市北本２丁目１７５番 | 686m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 1.7% | 北本駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県北本市中央４丁目１９８番の地価公示価格 よくある質問
埼玉県北本市中央４丁目１９８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。