埼玉県鴻巣市本町７丁目２６４３番５の公示地価
埼玉県鴻巣市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
86,700円/㎡
坪単価:
286,600円/坪
変動率:
+0.9%
本町の地価は鴻巣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価86,700円/㎡は、鴻巣市の平均（約72,662円/㎡）の約1.2倍です。鴻巣市内26地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
86700円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県鴻巣市本町７丁目２６４３番５
アクセス
鴻巣駅から1,000m
前面道路
55m
面積
145㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 86700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鴻巣-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鴻巣 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県鴻巣市本町７丁目２６４３番５の地価動向
埼玉県鴻巣市本町７丁目２６４３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,700円/㎡（坪単価286,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥86,700 /㎡
坪単価: 286,600円/坪
2025年
¥85,900 /㎡
坪単価: 284,000円/坪
2024年
¥85,100 /㎡
坪単価: 281,300円/坪
2021年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2020年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2019年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2018年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2017年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2016年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2015年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2014年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2013年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2012年
¥84,100 /㎡
坪単価: 278,000円/坪
2011年
¥86,600 /㎡
坪単価: 286,300円/坪
2010年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
2009年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2008年
¥95,100 /㎡
坪単価: 314,400円/坪
2007年
¥91,100 /㎡
坪単価: 301,200円/坪
2006年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2005年
¥93,100 /㎡
坪単価: 307,800円/坪
2004年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2003年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2002年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2001年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2000年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1999年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
1998年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1997年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1996年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
1995年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
埼玉県鴻巣市本町７丁目２６４３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は鴻巣駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは鴻巣幼稚園（幼稚園・約260m）です。バス停は最寄り約165mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
鴻巣幼稚園
幼稚園 • 260m
鴻巣女子高等学校附属幼稚園
幼稚園 • 396m
公園
公園 • 496m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県鴻巣市本町３丁目２４３１番１外 | 390m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.9% | 鴻巣駅(530m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市本町３丁目２３９９番４外 | 449m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 2.5% | 鴻巣駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市天神１丁目１４５番外 | 479m | 58,700円/㎡ | 194,000円/坪 | 0.0% | 鴻巣駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市本町４丁目２８１１番３ | 661m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 0.6% | 鴻巣駅(160m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 埼玉県鴻巣市天神５丁目５５番１ | 700m | 82,400円/㎡ | 272,400円/坪 | 0.9% | 鴻巣駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県鴻巣市本町７丁目２６４３番５の地価公示価格 よくある質問
埼玉県鴻巣市本町７丁目２６４３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。