埼玉県久喜市八甫4丁目43番2の基準地価
埼玉県久喜市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,600円/㎡
坪単価:
58,200円/坪
変動率:
0.6%
八甫の地価は久喜市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価17,600円/㎡は、久喜市の平均(約60,471円/㎡)の約29%の水準で、市平均を下回ります。久喜市内17地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17600円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県久喜市八甫4丁目43番2
アクセス
東鷲宮駅から2,100m
前面道路
58m
面積
400㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 17600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 久喜-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東鷲宮 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 58m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅や一般住宅が散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
埼玉県久喜市八甫4丁目43番2の地価動向
埼玉県久喜市八甫4丁目43番2の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は17,600円/㎡(坪単価58,200円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2015年(平成27年)の18,900円/㎡(坪単価62,500円)、 最低価格は2025年(令和7年)の17,600円/㎡(坪単価58,200円)でした。 直近11年間(2015年〜2025年)の年平均成長率は-0.71%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2024年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2021年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2020年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2019年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2018年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2017年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2016年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2015年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
埼玉県久喜市八甫4丁目43番2周辺のエリア概要
最寄り駅は東鷲宮駅(2,100m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県久喜市桜田4丁目12番8 | 1.7km | 74,400円/㎡ | 246,000円/坪 | 0.0% | 東鷲宮駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県久喜市高柳字田中1891番2 | 2.1km | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -0.8% | 東鷲宮駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県久喜市西大輪4丁目19番2 | 2.1km | 68,900円/㎡ | 227,800円/坪 | 0.0% | 東鷲宮駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県久喜市鷲宮中央2丁目1265番1 | 2.9km | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | -0.3% | 鷲宮駅(1m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県久喜市青毛4丁目6番11 | 3.2km | 64,600円/㎡ | 213,600円/坪 | -0.2% | 久喜駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県久喜市八甫4丁目43番2の基準地価 よくある質問
埼玉県久喜市八甫4丁目43番2の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。