埼玉県熊谷市妻沼西１丁目３３番２外の基準地価
埼玉県熊谷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,700円/㎡
坪単価:
78,300円/坪
変動率:
+1.7%
妻沼西の地価は熊谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,700円/㎡は、熊谷市の平均（約54,904円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。熊谷市内28地点中24位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23700円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
埼玉県熊谷市妻沼西１丁目３３番２外
アクセス
籠原駅から7,300m
前面道路
140m
面積
9800㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 23700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊谷9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 籠原 |
| 駅からの距離 | 7,300m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 14.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中、大規模工場が混在する工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県熊谷市妻沼西１丁目３３番２外の地価動向
埼玉県熊谷市妻沼西１丁目３３番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,700円/㎡（坪単価78,300円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の23,700円/㎡（坪単価78,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の21,300円/㎡（坪単価70,400円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2024年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2023年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2022年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2021年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2020年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2019年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2018年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2017年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
埼玉県熊谷市妻沼西１丁目３３番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は籠原駅（7,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県熊谷市妻沼字寺内１６３３番１３ | 2.2km | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | 0.0% | 熊谷駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市妻沼字上町１４７０番１外 | 2.4km | 33,800円/㎡ | 111,700円/坪 | 0.0% | 熊谷駅(11,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市妻沼東４丁目２４番 | 3.1km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 0.0% | 熊谷駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市上根字前田６１３番１ | 3.4km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | 0.0% | 熊谷駅(8,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県熊谷市別府２丁目１１７番 | 5.0km | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | 2.2% | 籠原駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県熊谷市妻沼西１丁目３３番２外の基準地価 よくある質問
埼玉県熊谷市妻沼西１丁目３３番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。