埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏字河原町３３８６番５の基準地価
埼玉県松伏町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
65,300円/㎡
坪単価:
215,900円/坪
変動率:
+1.1%
大字松伏字河原町の地価は北葛飾郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価65,300円/㎡は、北葛飾郡の平均（約51,567円/㎡）の約1.3倍です。北葛飾郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
65300円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏字河原町３３８６番５
アクセス
北越谷駅から3,500m
前面道路
51m
面積
145㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 65300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松伏-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北越谷 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 51m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.1m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等の中に農地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏字河原町３３８６番５の地価動向
埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏字河原町３３８６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,300円/㎡（坪単価215,900円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の65,300円/㎡（坪単価215,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+0.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2024年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2021年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2020年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2019年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏字河原町３３８６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は北越谷駅（3,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏字深町６３０番９ | 1.8km | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 0.8% | 北越谷駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県北葛飾郡松伏町大字大川戸字神明１８３番 | 2.6km | 24,400円/㎡ | 80,700円/坪 | 0.0% | せんげん台駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏字河原町３３８６番５の基準地価 よくある質問
埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏字河原町３３８６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。