大字松伏（松伏町）の公示地価・実勢価格

大字松伏の地価は松伏町で高い？町名別の平均・順位で比較

大字松伏の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2023年・10件）で、公示地価に対して実勢は約33.5%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字松伏の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字松伏の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県松伏町大字松伏の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,650円/㎡（坪単価223,600円）で、 前年比-1.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の66,200円/㎡（坪単価218,800円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.20%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近12年間の年平均成長率は0.20%とプラス圏にあります。上昇トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

大字松伏の調査地点マップ

大字松伏の周辺環境・生活施設

大字松伏の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、幼稚園3件、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は北越谷駅（4,500m）です。

• 上赤岩バス停・約139m
• わかば公園北バス停・約147m
• 多世代交流学習館前バス停・約207m
• 松伏町役場入口バス停・約213m
• 内前野バス停・約217m
• 松伏町役場バス停・約238m
• 松伏役場前バス停・約270m
• 松伏町役場前バス停・約270m
• 松伏ニュータウンショッピングセンターバス停・約296m
• 吉川警察署松伏交番警察署・交番・約341m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字松伏の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。