埼玉県南埼玉郡宮代町学園台１丁目１６１１番３６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県南埼玉郡宮代町学園台１丁目１６１１番３６の基準地価は66,300円/㎡（坪単価約219,200円/坪）です。前年比は+0.0%です。

埼玉県南埼玉郡宮代町学園台１丁目１６１１番３６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東武動物公園駅で、1,300mです。

埼玉県南埼玉郡宮代町学園台１丁目１６１１番３６の基準地価

埼玉県宮代町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

66,300円/㎡

坪単価:

219,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 宮代-2

学園台の地価は南埼玉郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価66,300円/㎡は、南埼玉郡の平均（約49,675円/㎡）の約1.3倍です。南埼玉郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

66300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県南埼玉郡宮代町学園台１丁目１６１１番３６

アクセス

東武動物公園駅から1,300m

前面道路

40m

面積

169㎡

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詳細情報

基準地価	66300円/㎡
標準地・基準地コード	宮代-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東武動物公園
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	区画整然とした中規模住宅の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県南埼玉郡宮代町学園台１丁目１６１１番３６の地価動向

埼玉県南埼玉郡宮代町学園台１丁目１６１１番３６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は66,300円/㎡（坪単価219,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の65,700円/㎡（坪単価217,200円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-0.03%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2024年

0.9%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2021年

-0.2%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2020年

-0.3%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2019年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2018年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2017年

-0.2%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2016年

-0.3%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2015年

-0.3%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2014年

-0.4%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2013年

-0.4%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2012年

-1.3%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

2011年

-2.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2010年

-4.5%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2009年

-5.3%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2008年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2007年

2.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2006年

-2.2%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2005年

-6.1%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2004年

-8.1%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2003年

-9.0%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2002年

-9.3%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2001年

-9.2%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2000年

-7.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1999年

-9.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1998年

-7.8%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1997年

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

埼玉県南埼玉郡宮代町学園台１丁目１６１１番３６周辺のエリア概要

最寄り駅は東武動物公園駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県南埼玉郡宮代町字中島２１３番１０	1.9km	65,600円/㎡	216,900円/坪	0.3%	東武動物公園駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県南埼玉郡宮代町大字西粂原字深戸１３６０番１	2.0km	19,300円/㎡	63,800円/坪	0.0%	和戸駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県南埼玉郡宮代町宮代台１丁目３９７番１４６	2.4km	47,500円/㎡	157,000円/坪	0.0%	和戸駅(900m)	住宅地	住宅	詳細