埼玉県新座市東１丁目１６３番５２の公示地価
埼玉県新座市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
259,000円/㎡
坪単価:
856,200円/坪
変動率:
+3.2%
東の地価は新座市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価259,000円/㎡は、新座市の平均（約259,900円/㎡）とほぼ同水準です。新座市内25地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
259000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県新座市東１丁目１６３番５２
アクセス
志木駅から1,400m
前面道路
4.0m
面積
117㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 259000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新座-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 志木 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県新座市東１丁目１６３番５２の地価動向
埼玉県新座市東１丁目１６３番５２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は259,000円/㎡（坪単価856,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の343,000円/㎡（坪単価1,133,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2025年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2024年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2023年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2022年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2021年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2020年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2019年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2018年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2017年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2016年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2015年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2014年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2013年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2012年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2011年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2010年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2009年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2008年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2007年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2006年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2005年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2004年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2003年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2002年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2001年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2000年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
1999年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
1998年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
1997年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
1996年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
1995年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
埼玉県新座市東１丁目１６３番５２周辺のエリア概要
最寄り駅は志木駅（1,400m）です。バス停は最寄り約122mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県新座市野火止６丁目１３０番５１ | 418m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 2.4% | 志木駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県新座市東北２丁目３０４番４ | 671m | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 3.9% | 志木駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県新座市東北２丁目１３番１２２ | 732m | 430,000円/㎡ | 1,421,500円/坪 | 4.4% | 志木駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県新座市北野２丁目３４１番３ | 805m | 263,000円/㎡ | 869,400円/坪 | 2.7% | 志木駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県新座市野火止６丁目１２７８番 | 1.1km | 263,000円/㎡ | 869,400円/坪 | 3.1% | 新座駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県新座市東１丁目１６３番５２の地価公示価格 よくある質問
埼玉県新座市東１丁目１６３番５２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。