埼玉県新座市畑中１丁目６０８２番２７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県新座市畑中１丁目６０８２番２７の基準地価は158,000円/㎡（坪単価約522,300円/坪）です。前年比は+1.3%です。

埼玉県新座市畑中１丁目６０８２番２７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は朝霞台駅で、3,000mです。

埼玉県新座市畑中１丁目６０８２番２７の基準地価

埼玉県新座市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

158,000円/㎡

坪単価:

522,300円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 新座-2

畑中の地価は新座市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価158,000円/㎡は、新座市の平均（約200,500円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。新座市内10地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

158000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県新座市畑中１丁目６０８２番２７

アクセス

朝霞台駅から3,000m

前面道路

60m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	158000円/㎡
標準地・基準地コード	新座-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	朝霞台
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に倉庫等が見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県新座市畑中１丁目６０８２番２７の地価動向

埼玉県新座市畑中１丁目６０８２番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+0.41%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2024年

3.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2021年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2020年

-0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2019年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2018年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2017年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2016年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2015年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2014年

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2013年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2012年

-2.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2011年

-1.9%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2010年

-3.1%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2009年

-6.4%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2008年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2007年

2.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2006年

-1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2005年

-2.3%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2004年

-3.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2003年

-3.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2002年

-6.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2001年

-2.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2000年

-2.9%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1999年

-6.7%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

1998年

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

埼玉県新座市畑中１丁目６０８２番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は朝霞台駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県新座市畑中２丁目５７５６番２	992m	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	朝霞台駅(4,400m)	住宅地	空地	詳細
埼玉県新座市栄５丁目４８９９番２３	2.1km	202,000円/㎡	667,800円/坪	2.0%	大泉学園駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県新座市野火止５丁目３７番２０	2.1km	226,000円/㎡	747,100円/坪	2.7%	新座駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県新座市東北１丁目１４１番３外	2.9km	327,000円/㎡	1,081,000円/坪	4.5%	志木駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県新座市石神２丁目１３８５番６５	3.1km	161,000円/㎡	532,200円/坪	1.3%	ひばりヶ丘駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細