埼玉県新座市畑中１丁目６０８２番２７の基準地価

埼玉県新座市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

160,000円/㎡

坪単価:

528,900円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 新座-2

畑中の地価は新座市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価160,000円/㎡は、新座市の平均（約258,000円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。新座市内13地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

160000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県新座市畑中１丁目６０８２番２７

アクセス

朝霞台駅から3,000m

前面道路

6.0m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	160000円/㎡
標準地・基準地コード	新座-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	朝霞台
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に倉庫等が見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県新座市畑中１丁目６０８２番２７の地価動向

埼玉県新座市畑中１丁目６０８２番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.53%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2025年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2024年

3.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2021年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2020年

-0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2019年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2018年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2017年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2016年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2015年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2014年

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2013年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2012年

-2.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2011年

-1.9%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2010年

-3.1%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2009年

-6.4%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2008年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2007年

2.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2006年

-1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2005年

-2.3%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2004年

-3.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2003年

-3.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2002年

-6.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2001年

-2.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2000年

-2.9%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1999年

-6.7%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

1998年

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

埼玉県新座市畑中１丁目６０８２番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は朝霞台駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県新座市畑中２丁目５７５９番４	920m	150,000円/㎡	495,900円/坪	-	朝霞台駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県新座市野火止６丁目１２７８番	1.6km	267,000円/㎡	882,600円/坪	3.1%	新座駅(770m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県新座市栄５丁目４８９９番２３	2.1km	206,000円/㎡	681,000円/坪	2.0%	大泉学園駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県新座市野火止５丁目３７番２０	2.1km	232,000円/㎡	766,900円/坪	2.7%	新座駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県新座市東北１丁目１４１番３外	2.9km	341,000円/㎡	1,127,300円/坪	4.3%	志木駅(800m)	住宅地	住宅	詳細