埼玉県桶川市大字小針領家字本村６２５番１の基準地価

埼玉県桶川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

19,000円/㎡

坪単価:

62,800円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 桶川-3

大字小針領家字本村の地価は桶川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,000円/㎡は、桶川市の平均（約95,325円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。桶川市内8地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19000円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県桶川市大字小針領家字本村６２５番１

アクセス

桶川駅から3,700m

前面道路

5.4m

面積

1064㎡

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詳細情報

基準地価	19000円/㎡
標準地・基準地コード	桶川-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桶川
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	5.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が混在する周辺に農地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県桶川市大字小針領家字本村６２５番１の地価動向

埼玉県桶川市大字小針領家字本村６２５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,000円/㎡（坪単価62,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の74,200円/㎡（坪単価245,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.69%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2025年

-0.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2024年

-1.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2021年

-1.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2020年

-1.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2019年

-0.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2018年

-0.5%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2017年

-0.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2016年

-1.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2015年

-1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2014年

-1.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2013年

-2.3%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2012年

-4.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2011年

-5.4%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2010年

-5.2%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2009年

-6.0%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2008年

-2.2%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2007年

-3.2%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2006年

-8.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2005年

-13.0%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2004年

-11.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2003年

-11.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2002年

-10.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2001年

-9.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2000年

-9.9%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

1999年

-11.9%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

1998年

-5.9%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

1997年

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

埼玉県桶川市大字小針領家字本村６２５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は桶川駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県桶川市赤堀１丁目７番	1.1km	55,300円/㎡	182,800円/坪	2.6%	桶川駅(4,200m)	工業地	工場兼事務所	詳細
埼玉県桶川市大字坂田字向９７１番７６	1.3km	71,200円/㎡	235,400円/坪	0.6%	桶川駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県桶川市大字坂田字細谷１５７０番７	1.9km	86,200円/㎡	285,000円/坪	0.9%	桶川駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県桶川市寿２丁目１３４１番１	2.5km	131,000円/㎡	433,100円/坪	1.6%	桶川駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県桶川市南１丁目６５４番２の１	2.8km	164,000円/㎡	542,100円/坪	0.6%	桶川駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細