埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字中田２９５番１の公示地価
埼玉県見沼区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
123,000円/㎡
坪単価:
406,600円/坪
変動率:
+1.7%
大字蓮沼字中田の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価123,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中175位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
123000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字中田２９５番１
アクセス
大和田駅から1,200m
前面道路
8.0m
面積
383㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 123000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま見沼5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大和田 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 沿道店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字中田２９５番１の地価動向
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字中田２９５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2025年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2024年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2023年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2022年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2021年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2020年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2019年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2018年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2017年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2016年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2015年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2014年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2013年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字中田２９５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大和田駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りはヤオコー（スーパーマーケット・約307m）です。バス停は最寄り約75mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヤオコー
スーパーマーケット • 307m
あい保育
保育園 • 137m
大和田とちのき保育園
幼稚園 • 196m
大和田保育園
幼稚園 • 294m
はすぬま第二保育園
幼稚園 • 465m
さいたま市消防局見沼消防署蓮沼出張所
消防署 • 138m
蓮沼自警消防団蓮沼防災倉庫
消防署 • 318m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字丸山１５１６番１３ | 549m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.9% | 七里駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目１２３０番７４ | 632m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.8% | 大和田駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田１１１７番３５ | 663m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 1.7% | 大和田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野字往還下西３０３番１０ | 1.2km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 1.6% | 七里駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町４９８番３外 | 1.5km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.0% | 大和田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字中田２９５番１の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字中田２９５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。