埼玉県さいたま市緑区大字大崎字松原前２８０６番１外の公示地価
埼玉県緑区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
60,700円/㎡
坪単価:
200,700円/坪
変動率:
0.3%
大字大崎字松原前の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価60,700円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中205位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
60700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市緑区大字大崎字松原前２８０６番１外
アクセス
浦和美園駅から2,300m
前面道路
9.8m
面積
770㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 60700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま緑-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浦和美園 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 9.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 9.8m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市緑区大字大崎字松原前２８０６番１外の地価動向
埼玉県さいたま市緑区大字大崎字松原前２８０６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,700円/㎡（坪単価200,700円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の61,400円/㎡（坪単価203,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の60,700円/㎡（坪単価200,700円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-0.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2025年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2024年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2023年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2022年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2021年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2020年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
埼玉県さいたま市緑区大字大崎字松原前２８０６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は浦和美園駅（2,300m）です。バス停は最寄り約303mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市緑区宮本１丁目９番９ | 1.5km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市緑区大字大牧字梅所１４７０番６ | 1.7km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 2.1% | 東浦和駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１１番９ | 1.8km | 383,000円/㎡ | 1,266,100円/坪 | 4.1% | 浦和美園駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市緑区大間木３丁目３３番３ | 2.0km | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 2.2% | 東浦和駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市緑区大字大門字東裏２８７３番７ | 2.1km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 1.4% | 浦和美園駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市緑区大字大崎字松原前２８０６番１外の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市緑区大字大崎字松原前２８０６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。