埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11番9

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

368,000円/㎡

坪単価:

1,216,500円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: さいたま緑5-2

地価サマリー

地価公示価格

368000円/㎡

前年比:

+3.1%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11番9

アクセス

浦和美園駅から0m

前面道路

不明

面積

359㎡

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詳細情報

地価公示価格368000円/㎡
標準地・基準地コードさいたま緑5-2
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0:2.5)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名浦和美園
駅からの距離0m
前面道路幅員0m
前面道路種別市道
前面道路状態北西 市道
側道種別三方路
周辺環境店舗や共同住宅が混在する駅前商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11番9の地価動向

埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11番9の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は368,000円/㎡(坪単価1,216,500円)で、 2018年(平成30年)から2025年(令和7年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の368,000円/㎡(坪単価1,216,500円)、 最低価格は2018年(平成30年)の298,000円/㎡(坪単価985,100円)でした。 直近8年間(2018年〜2025年)の年平均成長率は+3.06%となっています。

年別価格データ

2025

3.1%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2024

3.2%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2023

3.3%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2022

1.2%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2021

0.0%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2020

5.8%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2019

5.0%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2018

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

周辺施設情報(半径500m)

交通

浦和美園駅(東口)

バス停47m

浦和美園駅(東口)

バス停54m

浦和美園駅(東口)

バス停67m

浦和美園駅西口

バス停79m

浦和美園駅(東口)

バス停86m

教育施設

アルタベビー美園東園

保育園12m

みう保育園

幼稚園286m

浦和みその保育園

幼稚園315m

美園にじのこ保育園

幼稚園357m

すてっぷ保育園

保育園406m

公共施設

美園支所

市役所・区役所138m

さいたま市立美園図書館

図書館154m

浦和美園駅前郵便局

郵便局239m

周辺の公示地価

所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古里636番25141,000円/㎡466,100円/坪0.7%北浦和駅(4,400m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市緑区宮本1丁目9番9130,000円/㎡429,800円/坪0.8%東浦和駅(3,600m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市緑区大間木3丁目33番3180,000円/㎡595,000円/坪2.3%東浦和駅(2,000m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目17番4253,000円/㎡836,400円/坪1.6%東浦和駅(700m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市緑区原山4丁目252番37201,000円/㎡664,500円/坪1.5%浦和駅(2,200m)住宅地住宅詳細