埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１１番９の地価公示価格・坪単価はいくらですか？

2026年度の埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１１番９の地価公示価格は383,000円/㎡（坪単価約1,266,100円/坪）です。前年比は+4.1%です。

埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１１番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浦和美園駅で、0mです。

埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１１番９の地価公示価格

埼玉県緑区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

383,000円/㎡

坪単価:

1,266,100円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: さいたま緑5-2

埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１１番９周辺のエリア概要

最寄り駅は浦和美園駅（0m）です。

地価サマリー

地価公示価格

383000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１１番９

アクセス

浦和美園駅から0m

前面道路

不明

面積

359㎡

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詳細情報

地価公示価格	383000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま緑5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦和美園
駅からの距離	0m
前面道路幅員	0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　市道
側道種別	三方路
周辺環境	店舗や共同住宅が混在する駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１１番９の地価動向

埼玉県さいたま市緑区美園４丁目１１番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+3.19%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2025年

3.1%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2024年

3.2%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2023年

3.3%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2022年

1.2%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2021年

0.0%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2020年

5.8%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2019年

5.0%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2018年

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市緑区美園５丁目３６番２９	564m	237,000円/㎡	783,500円/坪	4.4%	浦和美園駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区大字大門字東裏２８７３番７	942m	143,000円/㎡	472,700円/坪	1.4%	浦和美園駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区東大門３丁目１６番４	1.7km	244,000円/㎡	806,600円/坪	2.5%	東川口駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区大字大崎字松原前２８０６番１外	1.8km	60,700円/㎡	200,700円/坪	0.0%	浦和美園駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区大字大牧字梅所１４７０番６	3.1km	143,000円/㎡	472,700円/坪	2.1%	東浦和駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細