埼玉県さいたま市緑区東大門３丁目１６番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

238,000円/㎡

坪単価:

786,800円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: さいたま緑-5

地価サマリー

地価公示価格

238000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市緑区東大門３丁目１６番４

アクセス

東川口駅から1,200m

前面道路

60m

面積

163㎡

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詳細情報

地価公示価格	238000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま緑-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東川口
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市緑区東大門３丁目１６番４の地価動向

埼玉県さいたま市緑区東大門３丁目１６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は238,000円/㎡（坪単価786,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.35%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2024年

2.2%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2023年

3.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2022年

1.8%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2021年

0.0%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2020年

1.4%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2019年

1.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2018年

0.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2017年

0.5%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2016年

1.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2015年

1.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2014年

1.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2013年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2012年

-1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2011年

-1.4%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2010年

-5.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2009年

-4.4%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2008年

7.5%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2007年

4.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2006年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2005年

-1.9%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2004年

-3.3%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2003年

-2.3%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2002年

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大門坂下

バス停 • 271m

大門坂下

バス停 • 287m

戸塚柳

バス停 • 348m

戸塚柳

バス停 • 369m

大門坂下公園

バス停 • 431m

教育施設

戸塚のぞみ保育園

幼稚園 • 170m

保育園大きなぞうさん

保育園 • 490m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古里６３６番２５	141,000円/㎡	466,100円/坪	0.7%	北浦和駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区宮本１丁目９番９	130,000円/㎡	429,800円/坪	0.8%	東浦和駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区大間木３丁目３３番３	180,000円/㎡	595,000円/坪	2.3%	東浦和駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区東浦和４丁目１７番４	253,000円/㎡	836,400円/坪	1.6%	東浦和駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２５２番３７	201,000円/㎡	664,500円/坪	1.5%	浦和駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細