スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市緑区美園５丁目３６番２９
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
227,000円/㎡
坪単価:
750,400円/坪
変動率:
+2.3%
地価サマリー
地価公示価格
227000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市緑区美園５丁目３６番２９
アクセス
浦和美園駅から950m
前面道路
90m
面積
139㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 227000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま緑-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浦和美園 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建つ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
埼玉県さいたま市緑区美園５丁目３６番２９の地価動向
埼玉県さいたま市緑区美園５丁目３６番２９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は227,000円/㎡（坪単価750,400円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+2.74%となっています。
年別価格データ
2025年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2024年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2023年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2022年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2021年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2020年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2019年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
周辺施設情報（半径500m）
野台団地西
バス停 • 228m
イオン浦和美園ショッピングセンター
バス停 • 245m
イオン浦和美園ショッピングセンター
バス停 • 245m
野台団地西
バス停 • 253m
ウイングシティ保育園
幼稚園 • 303m
美園リズム保育園
幼稚園 • 403m
あいう園浦和美園駅前保育園
保育園 • 438m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古里６３６番２５ | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 0.7% | 北浦和駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市緑区宮本１丁目９番９ | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 0.8% | 東浦和駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市緑区大間木３丁目３３番３ | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 2.3% | 東浦和駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市緑区東浦和４丁目１７番４ | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 1.6% | 東浦和駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２５２番３７ | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 1.5% | 浦和駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |