埼玉県さいたま市見沼区春岡３丁目３１番５の公示地価
埼玉県見沼区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
112,000円/㎡
坪単価:
370,200円/坪
変動率:
+2.8%
春岡の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価112,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中180位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
112000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市見沼区春岡３丁目３１番５
アクセス
東大宮駅から1,800m
前面道路
6.0m
面積
142㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 112000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま見沼-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東大宮 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市見沼区春岡３丁目３１番５の地価動向
埼玉県さいたま市見沼区春岡３丁目３１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2025年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2024年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2023年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2022年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2021年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2020年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2019年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2018年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2017年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2016年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2015年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2014年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2013年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2012年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2011年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2010年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2009年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2008年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2007年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2006年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2005年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2004年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2003年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2002年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
埼玉県さいたま市見沼区春岡３丁目３１番５周辺のエリア概要
最寄り駅は東大宮駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件があります。最寄りは酒＆業務スーパー（スーパーマーケット・約150m）です。バス停は最寄り約295mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
酒＆業務スーパー
スーパーマーケット • 150m
ヤオコー
スーパーマーケット • 284m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市見沼区深作３丁目３９番９ | 1.0km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 1.0% | 東大宮駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作字小深作前４６６番２５ | 1.1km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 1.9% | 七里駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市見沼区深作１丁目２７番６外 | 1.1km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.9% | 七里駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町４９８番３外 | 1.2km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.0% | 大和田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市見沼区丸ケ崎町４７番５ | 1.2km | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 2.3% | 東大宮駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市見沼区春岡３丁目３１番５の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市見沼区春岡３丁目３１番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。