春岡（さいたま市）の公示地価・実勢価格

春岡の地価はさいたま市で高い？町名別の平均・順位で比較

春岡の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2020年・7件）で、公示地価に対して実勢は約41.5%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

春岡の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

春岡の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県さいたま市春岡の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 前年比+2.8%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.16%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.16%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

春岡の調査地点マップ

春岡の周辺環境・生活施設

春岡の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット2件、バス停2件などがあります。最寄り駅は東大宮駅（1,800m）です。

• 酒＆業務スーパースーパーマーケット・約150m
• ヤオコースーパーマーケット・約284m
• 春岡二丁目バス停・約295m
• 春岡三丁目バス停・約304m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

春岡の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。