埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷１１０番１８の基準地価

埼玉県緑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

184,000円/㎡

坪単価:

608,300円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: さいたま緑-8

大字中尾字不動谷の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価184,000円/㎡は、さいたま市の平均（約355,349円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内129地点中79位の高さです。

地価サマリー

基準地価

184000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷１１０番１８

アクセス

東浦和駅から2,600m

前面道路

6.0m

面積

159㎡

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詳細情報

基準地価	184000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま緑-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東浦和
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が混在する区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷１１０番１８の地価動向

埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷１１０番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は184,000円/㎡（坪単価608,300円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.49%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2025年

1.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2024年

2.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2023年

3.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2022年

0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2021年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2020年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2019年

1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2018年

1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2017年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2016年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2015年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2014年

0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2013年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2012年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2011年

-1.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2010年

-3.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2009年

-6.7%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2008年

2.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2007年

3.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2006年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2005年

-1.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2004年

-3.9%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2003年

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷１１０番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は東浦和駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市緑区大字中尾字駒前９５０番２	304m	156,000円/㎡	515,700円/坪	3.3%	浦和駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２５２番３７	606m	209,000円/㎡	690,900円/坪	3.5%	浦和駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区大間木３丁目３３番３	1.2km	186,000円/㎡	614,900円/坪	2.8%	東浦和駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番	1.3km	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	東浦和駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区松木２丁目５番１３	1.4km	141,000円/㎡	466,100円/坪	0.7%	東浦和駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細