埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番の基準地価は172,000円/㎡（坪単価約568,600円/坪）です。前年比は+2.4%です。

埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東浦和駅で、1,300mです。

埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番の基準地価

埼玉県緑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

172,000円/㎡

坪単価:

568,600円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: さいたま緑-4

大字中尾字中丸の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価172,000円/㎡は、さいたま市の平均（約315,821円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内113地点中70位の高さです。

地価サマリー

基準地価

172000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番

アクセス

東浦和駅から1,300m

前面道路

60m

面積

289㎡

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詳細情報

基準地価	172000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま緑-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東浦和
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番の地価動向

埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.24%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2024年

3.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2023年

3.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2022年

0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2021年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2020年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2019年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2018年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2017年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2016年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2015年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2014年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2013年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2012年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2011年

-1.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2010年

-3.1%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2009年

-6.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2008年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2007年

2.4%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2006年

1.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2005年

-1.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2004年

-3.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2003年

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸２１８９番周辺のエリア概要

最寄り駅は東浦和駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市緑区東浦和７丁目２２番４	1.2km	248,000円/㎡	819,800円/坪	2.9%	東浦和駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷１１０番１８	1.3km	180,000円/㎡	595,000円/坪	1.7%	東浦和駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区大字中尾字駒前９５０番２	1.4km	151,000円/㎡	499,200円/坪	1.3%	浦和駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区松木２丁目５番１３	2.2km	140,000円/㎡	462,800円/坪	0.7%	東浦和駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区松木３丁目３７番１０	2.2km	137,000円/㎡	452,900円/坪	0.7%	東浦和駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細