埼玉県坂戸市鶴舞３丁目２２９番２１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県坂戸市鶴舞３丁目２２９番２１の基準地価は54,200円/㎡（坪単価約179,200円/坪）です。前年比は+0.0%です。

埼玉県坂戸市鶴舞３丁目２２９番２１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は一本松駅で、950mです。

埼玉県坂戸市鶴舞３丁目２２９番２１の基準地価

埼玉県坂戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

54,200円/㎡

坪単価:

179,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 坂戸-1

鶴舞の地価は坂戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価54,200円/㎡は、坂戸市の平均（約78,060円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。坂戸市内10地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

54200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県坂戸市鶴舞３丁目２２９番２１

アクセス

一本松駅から950m

前面道路

62m

面積

153㎡

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詳細情報

基準地価	54200円/㎡
標準地・基準地コード	坂戸-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	一本松
駅からの距離	950m
前面道路幅員	62m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県坂戸市鶴舞３丁目２２９番２１の地価動向

埼玉県坂戸市鶴舞３丁目２２９番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,200円/㎡（坪単価179,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の54,200円/㎡（坪単価179,200円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-0.39%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2024年

0.0%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2021年

0.0%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2020年

-0.9%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2019年

0.0%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2018年

0.0%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2017年

-1.4%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2016年

-0.9%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2015年

-1.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2014年

-0.4%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2013年

0.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2012年

-1.7%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2011年

-4.9%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2010年

-5.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2009年

-6.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2008年

0.0%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2007年

-0.4%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2006年

-1.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2005年

-5.7%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2004年

-5.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2003年

-8.5%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2002年

-8.3%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2001年

-10.0%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2000年

-11.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1999年

-14.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1998年

-14.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1997年

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

埼玉県坂戸市鶴舞３丁目２２９番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は一本松駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県坂戸市緑町４番４外	2.2km	185,000円/㎡	611,600円/坪	1.1%	坂戸駅(250m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
埼玉県坂戸市にっさい花みず木５丁目２番３	2.6km	72,000円/㎡	238,000円/坪	0.0%	北坂戸駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県坂戸市関間２丁目１５４番２８	2.6km	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.0%	坂戸駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県坂戸市にっさい花みず木７丁目３番２	2.8km	61,100円/㎡	202,000円/坪	3.0%	北坂戸駅(3,600m)	工業地	工場兼事務所	詳細
埼玉県坂戸市元町７１番１０	3.0km	97,800円/㎡	323,300円/坪	0.0%	北坂戸駅(700m)	住宅地	住宅	詳細