埼玉県坂戸市にっさい花みず木７丁目３番２の基準地価
埼玉県坂戸市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
61,100円/㎡
坪単価:
202,000円/坪
変動率:
+3.0%
にっさい花みず木の地価は坂戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,100円/㎡は、坂戸市の平均（約78,060円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。坂戸市内10地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
61100円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
埼玉県坂戸市にっさい花みず木７丁目３番２
アクセス
北坂戸駅から3,600m
前面道路
160m
面積
7819㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 61100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 坂戸9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北坂戸 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県坂戸市にっさい花みず木７丁目３番２の地価動向
埼玉県坂戸市にっさい花みず木７丁目３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,100円/㎡（坪単価202,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の61,100円/㎡（坪単価202,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+3.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2024年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2021年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2020年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2019年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2018年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2017年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2016年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2015年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2014年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2013年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
埼玉県坂戸市にっさい花みず木７丁目３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は北坂戸駅（3,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県坂戸市にっさい花みず木５丁目２番３ | 212m | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 0.0% | 北坂戸駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県坂戸市元町７１番１０ | 2.7km | 97,800円/㎡ | 323,300円/坪 | 0.0% | 北坂戸駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県坂戸市鶴舞３丁目２２９番２１ | 2.8km | 54,200円/㎡ | 179,200円/坪 | 0.0% | 一本松駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県坂戸市緑町４番４外 | 3.2km | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 1.1% | 坂戸駅(250m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県坂戸市清水町１２９１番６１ | 3.6km | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | 0.0% | 北坂戸駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県坂戸市にっさい花みず木７丁目３番２の基準地価 よくある質問
埼玉県坂戸市にっさい花みず木７丁目３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。