埼玉県幸手市南２丁目９４４番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県幸手市南２丁目９４４番１２の基準地価は45,400円/㎡（坪単価約150,100円/坪）です。前年比は-0.4%です。

埼玉県幸手市南２丁目９４４番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は幸手駅で、960mです。

埼玉県幸手市南２丁目９４４番１２の基準地価

埼玉県幸手市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

45,400円/㎡

坪単価:

150,100円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 幸手-3

南の地価は幸手市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,400円/㎡は、幸手市の平均（約41,850円/㎡）の約1.1倍です。幸手市内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45400円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県幸手市南２丁目９４４番１２

アクセス

幸手駅から960m

前面道路

42m

面積

101㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	45400円/㎡
標準地・基準地コード	幸手-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	幸手
駅からの距離	960m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県幸手市南２丁目９４４番１２の地価動向

埼玉県幸手市南２丁目９４４番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,400円/㎡（坪単価150,100円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の52,200円/㎡（坪単価172,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の45,400円/㎡（坪単価150,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.41%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2024年

-0.4%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2023年

-0.4%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2022年

-0.4%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2021年

-0.4%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2020年

-0.4%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2019年

-0.2%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2018年

-0.2%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2017年

-0.6%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2016年

-0.2%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2015年

-0.2%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2014年

-0.2%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2013年

-1.3%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2012年

-1.6%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2011年

-3.2%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2010年

-3.4%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2009年

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

埼玉県幸手市南２丁目９４４番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は幸手駅（960m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県幸手市中３丁目９６７番３	1.2km	56,300円/㎡	186,100円/坪	-0.4%	幸手駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県幸手市大字平野字芝原７０番外	4.3km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-0.6%	幸手駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県幸手市大字木立字流作１８３０番２１	4.6km	50,400円/㎡	166,600円/坪	0.6%	幸手駅(5,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細