埼玉県狭山市祇園４２７番の公示地価
埼玉県狭山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
193,000円/㎡
坪単価:
638,000円/坪
変動率:
+2.7%
祇園の地価は狭山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価193,000円/㎡は、狭山市の平均（約117,854円/㎡）の約1.6倍です。狭山市内31地点中2位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
193000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県狭山市祇園４２７番
アクセス
狭山市駅から500m
前面道路
6.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 193000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 狭山-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 狭山市 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県狭山市祇園４２７番の地価動向
埼玉県狭山市祇園４２７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は193,000円/㎡（坪単価638,000円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+1.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2025年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2024年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2022年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2021年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2020年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2019年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
埼玉県狭山市祇園４２７番周辺のエリア概要
最寄り駅は狭山市駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはblooming bloomy（スーパーマーケット・約379m）です。バス停は最寄り約352mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
blooming bloomy
スーパーマーケット • 379m
狭山市立祇園保育所
幼稚園 • 243m
狭山旭郵便局
郵便局 • 356m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県狭山市祇園２８０４番１ | 424m | 306,000円/㎡ | 1,011,600円/坪 | 1.3% | 狭山市駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県狭山市中央１丁目１６１１番３１ | 771m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 2.9% | 狭山市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県狭山市入間川１丁目３３３８番４ | 790m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 2.5% | 狭山市駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県狭山市狭山４７５番１４ | 904m | 95,300円/㎡ | 315,000円/坪 | 0.5% | 狭山市駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県狭山市入間川１丁目４０９４番５ | 1.0km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 1.7% | 狭山市駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県狭山市祇園４２７番の地価公示価格 よくある質問
埼玉県狭山市祇園４２７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。