埼玉県鶴ケ島市大字下新田字羽折６３１番２０の公示地価
埼玉県鶴ケ島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
92,700円/㎡
坪単価:
306,400円/坪
変動率:
0.3%
大字下新田字羽折の地価は鶴ケ島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価92,700円/㎡は、鶴ケ島市の平均（約112,300円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。鶴ケ島市内13地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
92700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県鶴ケ島市大字下新田字羽折６３１番２０
アクセス
坂戸駅から1,400m
前面道路
4.2m
面積
104㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 92700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鶴ケ島-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 坂戸 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県鶴ケ島市大字下新田字羽折６３１番２０の地価動向
埼玉県鶴ケ島市大字下新田字羽折６３１番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,700円/㎡（坪単価306,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の89,900円/㎡（坪単価297,200円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+0.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥92,700 /㎡
坪単価: 306,400円/坪
2025年
¥92,700 /㎡
坪単価: 306,400円/坪
2024年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2021年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
2020年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2019年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2018年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2017年
¥91,200 /㎡
坪単価: 301,500円/坪
2016年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2013年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2012年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2011年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2010年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2009年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2008年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2007年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2006年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2005年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2004年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2003年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2002年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2001年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2000年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
1999年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
1998年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1997年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
1996年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
1995年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
埼玉県鶴ケ島市大字下新田字羽折６３１番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は坂戸駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはいなげや鶴ヶ島店（スーパーマーケット・約41m）です。バス停は最寄り約85mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いなげや鶴ヶ島店
スーパーマーケット • 41m
Big-A脚折店
スーパーマーケット • 226m
ミニコープ脚折店
スーパーマーケット • 494m
メルヘン保育園
保育園 • 100m
第２号市民の森
公園 • 305m
鶴ヶ島市立図書館北分室
図書館 • 489m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県鶴ケ島市脚折町３丁目２５番６ | 459m | 95,600円/㎡ | 316,000円/坪 | 0.4% | 坂戸駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県鶴ケ島市脚折町１丁目１１番１６ | 566m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.9% | 坂戸駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県鶴ケ島市脚折町５丁目１１番６外 | 1.1km | 86,400円/㎡ | 285,600円/坪 | 1.1% | 若葉駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県鶴ケ島市大字脚折字池ノ台１４２８番５９ | 1.5km | 91,700円/㎡ | 303,100円/坪 | 0.8% | 若葉駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県鶴ケ島市若葉１丁目１３番２ | 1.8km | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 1.6% | 若葉駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県鶴ケ島市大字下新田字羽折６３１番２０の地価公示価格 よくある質問
埼玉県鶴ケ島市大字下新田字羽折６３１番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。