埼玉県蕨市中央３丁目４３６８番１９の公示地価
埼玉県蕨市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
474,000円/㎡
坪単価:
1,566,900円/坪
変動率:
+9.0%
中央の地価は蕨市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価474,000円/㎡は、蕨市の平均（約346,429円/㎡）の約1.4倍です。蕨市内7地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
474000円/㎡
前年比:
+9.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、住宅兼倉庫
所在地
埼玉県蕨市中央３丁目４３６８番１９
アクセス
蕨駅から330m
前面道路
8.0m
面積
114㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 474000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 蕨5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、住宅兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蕨 |
| 駅からの距離 | 330m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県蕨市中央３丁目４３６８番１９の地価動向
埼玉県蕨市中央３丁目４３６８番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は474,000円/㎡（坪単価1,566,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の474,000円/㎡（坪単価1,566,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
2025年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2024年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2023年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2022年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2021年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2020年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2019年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2018年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2017年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2016年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2015年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
埼玉県蕨市中央３丁目４３６８番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は蕨駅（330m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約150m）です。バス停は最寄り約164mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 150m
東武ストア
スーパーマーケット • 424m
マミーマート
スーパーマーケット • 474m
明星幼稚園
幼稚園 • 424m
蕨駅前郵便局
郵便局 • 160m
蕨警察署蕨駅西口交番
警察署・交番 • 297m
蕨警察署蕨駅東口交番
警察署・交番 • 389m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県蕨市中央４丁目４２２２番３ | 305m | 342,000円/㎡ | 1,130,600円/坪 | 5.2% | 蕨駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県蕨市中央２丁目４番１５ | 651m | 344,000円/㎡ | 1,137,200円/坪 | 6.2% | 蕨駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県蕨市北町２丁目３９５４番４ | 783m | 276,000円/㎡ | 912,400円/坪 | 6.2% | 蕨駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県蕨市塚越２丁目１８番１９ | 817m | 378,000円/㎡ | 1,249,600円/坪 | 5.3% | 蕨駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県蕨市南町４丁目２５番２ | 1.2km | 292,000円/㎡ | 965,300円/坪 | 6.2% | 蕨駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県蕨市中央３丁目４３６８番１９の地価公示価格 よくある質問
埼玉県蕨市中央３丁目４３６８番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。