埼玉県蕨市中央３丁目４３６８番１９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

435,000円/㎡

坪単価:

1,438,000円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 蕨5-1

地価サマリー

地価公示価格

435000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、住宅兼倉庫

所在地

埼玉県蕨市中央３丁目４３６８番１９

アクセス

蕨駅から330m

前面道路

80m

面積

114㎡

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詳細情報

地価公示価格	435000円/㎡
標準地・基準地コード	蕨5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、住宅兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蕨
駅からの距離	330m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県蕨市中央３丁目４３６８番１９の地価動向

埼玉県蕨市中央３丁目４３６８番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.78%となっています。

年別価格データ

2025年

6.1%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2024年

6.2%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2023年

4.9%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2022年

0.5%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2021年

0.5%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2020年

4.6%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2019年

1.2%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2018年

1.2%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2017年

0.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2016年

0.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2015年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

中央三丁目

バス停 • 164m

中央三丁目

バス停 • 176m

蕨高校通り

バス停 • 233m

蕨駅西口

バス停 • 238m

蕨駅西口

バス停 • 283m

教育施設

明星幼稚園

幼稚園 • 424m

生活施設

マルエツ

スーパーマーケット • 150m

東武ストア

スーパーマーケット • 424m

マミーマート

スーパーマーケット • 474m

公共施設

蕨駅前郵便局

郵便局 • 160m

蕨警察署蕨駅西口交番

警察署・交番 • 297m

蕨警察署蕨駅東口交番

警察署・交番 • 389m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県蕨市塚越２丁目１８番１９	359,000円/㎡	1,186,800円/坪	5.9%	蕨駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県蕨市北町２丁目３９５４番４	260,000円/㎡	859,500円/坪	6.1%	蕨駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県蕨市中央２丁目４番１５	324,000円/㎡	1,071,100円/坪	6.2%	蕨駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県蕨市中央４丁目４２２２番３	325,000円/㎡	1,074,400円/坪	5.2%	蕨駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県蕨市錦町４丁目１６００番３	300,000円/㎡	991,700円/坪	7.1%	北戸田駅(850m)	住宅地	住宅	詳細