埼玉県蕨市南町４丁目２５番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

275,000円/㎡

坪単価:

909,100円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 蕨-3

地価サマリー

地価公示価格

275000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県蕨市南町４丁目２５番２

アクセス

蕨駅から1,500m

前面道路

60m

面積

91㎡

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詳細情報

地価公示価格	275000円/㎡
標準地・基準地コード	蕨-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蕨
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県蕨市南町４丁目２５番２の地価動向

埼玉県蕨市南町４丁目２５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は275,000円/㎡（坪単価909,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の337,000円/㎡（坪単価1,114,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.93%となっています。

年別価格データ

2025年

6.2%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2024年

6.1%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2023年

4.7%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2022年

1.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2021年

0.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2020年

3.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2019年

1.4%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2018年

1.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2017年

0.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2016年

1.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2015年

1.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2014年

0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2013年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2012年

-1.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2011年

-0.9%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2010年

-5.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2009年

-3.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2008年

7.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2007年

2.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2006年

-0.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2005年

-1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2004年

-2.7%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2003年

-4.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2002年

-4.2%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2001年

-4.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2000年

-8.8%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1999年

-6.2%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

1998年

-4.3%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

1997年

-4.1%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1996年

-5.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

1995年

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県蕨市塚越２丁目１８番１９	359,000円/㎡	1,186,800円/坪	5.9%	蕨駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県蕨市北町２丁目３９５４番４	260,000円/㎡	859,500円/坪	6.1%	蕨駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県蕨市中央２丁目４番１５	324,000円/㎡	1,071,100円/坪	6.2%	蕨駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県蕨市中央４丁目４２２２番３	325,000円/㎡	1,074,400円/坪	5.2%	蕨駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県蕨市錦町４丁目１６００番３	300,000円/㎡	991,700円/坪	7.1%	北戸田駅(850m)	住宅地	住宅	詳細