スマプロ不動産価格相場埼玉県八潮市大瀬３丁目４番４６の地価公示価格
埼玉県八潮市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
221,000円/㎡
坪単価:
730,600円/坪
変動率:
+5.2%
埼玉県八潮市大瀬３丁目４番４６周辺のエリア概要
最寄り駅は八潮駅（480m）です。
地価サマリー
地価公示価格
221000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県八潮市大瀬３丁目４番４６
アクセス
八潮駅から480m
前面道路
60m
面積
168㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 221000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八潮-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八潮 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県八潮市大瀬３丁目４番４６の地価動向
埼玉県八潮市大瀬３丁目４番４６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は221,000円/㎡（坪単価730,600円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2025年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2024年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2023年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2022年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2021年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2020年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2019年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2018年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2017年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県八潮市大瀬１丁目２番４ | 484m | 441,000円/㎡ | 1,457,900円/坪 | 5.0% | 八潮駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県八潮市大字伊勢野字根通６４番１９ | 899m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.9% | 八潮駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県八潮市八潮４丁目２３番６ | 1.0km | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 4.4% | 八潮駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県八潮市大字木曽根字上７９７番１ | 1.3km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 5.5% | 八潮駅(1,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 埼玉県八潮市大字大瀬字根郷１４０７番４４ | 1.3km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 3.7% | 八潮駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |