埼玉県八潮市大瀬１丁目２番４の公示地価
埼玉県八潮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
441,000円/㎡
坪単価:
1,457,900円/坪
変動率:
+5.0%
大瀬の地価は八潮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価441,000円/㎡は、八潮市の平均（約156,147円/㎡）の約2.8倍です。八潮市内17地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
441000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
埼玉県八潮市大瀬１丁目２番４
アクセス
八潮駅から0m
前面道路
不明
面積
338㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 441000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八潮5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八潮 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層店舗、金融機関等が見られる駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県八潮市大瀬１丁目２番４の地価動向
埼玉県八潮市大瀬１丁目２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は441,000円/㎡（坪単価1,457,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の441,000円/㎡（坪単価1,457,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
2025年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2024年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2023年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2022年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2021年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2020年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2019年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2018年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2017年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
埼玉県八潮市大瀬１丁目２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は八潮駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは草加警察署 八潮駅前交番（警察署・交番・約57m）です。バス停は最寄り約18mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
草加警察署 八潮駅前交番
警察署・交番 • 57m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県八潮市大瀬３丁目４番４６ | 484m | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 5.2% | 八潮駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県八潮市八潮４丁目２３番６ | 666m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 4.4% | 八潮駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県八潮市八潮２丁目７番１６ | 1.2km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 4.4% | 八潮駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県八潮市大字大曽根７９５番４ | 1.3km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 3.3% | 八潮駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県八潮市大字伊勢野字根通６４番１９ | 1.4km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.9% | 八潮駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県八潮市大瀬１丁目２番４の地価公示価格 よくある質問
埼玉県八潮市大瀬１丁目２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。