埼玉県八潮市八潮２丁目７番１６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

158,000円/㎡

坪単価:

522,300円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 八潮-5

地価サマリー

地価公示価格

158000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県八潮市八潮２丁目７番１６

アクセス

八潮駅から1,400m

前面道路

60m

面積

163㎡

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詳細情報

地価公示価格	158000円/㎡
標準地・基準地コード	八潮-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八潮
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県八潮市八潮２丁目７番１６の地価動向

埼玉県八潮市八潮２丁目７番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.27%となっています。

年別価格データ

2025年

4.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2024年

3.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2023年

1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2022年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2021年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2020年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2019年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2018年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2017年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2016年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2015年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2014年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2013年

-1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2012年

-3.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2011年

-2.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2010年

-4.4%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2009年

-4.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2008年

5.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2007年

3.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2006年

3.4%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2005年

-1.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2004年

-4.5%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2003年

-5.5%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2002年

-6.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2001年

-6.4%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2000年

-7.4%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1999年

-7.3%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1998年

-3.1%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1997年

-3.8%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1996年

-2.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1995年

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

中馬場

バス停 • 131m

中馬場

バス停 • 148m

若柳交差点

バス停 • 282m

八潮市役所南

バス停 • 285m

八潮市役所南

バス停 • 295m

公共施設

草加警察署八潮中央交番

警察署・交番 • 175m

八潮中央二郵便局

郵便局 • 425m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県八潮市大字新町１６５番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	草加駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県八潮市緑町５丁目３３番２	126,000円/㎡	416,500円/坪	4.1%	草加駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県八潮市大字南後谷字屋敷７１９番２１	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.9%	草加駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県八潮市中央１丁目２１番２３	145,000円/㎡	479,300円/坪	3.6%	八潮駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県八潮市大字八條字幸ノ宮２４９７番１	96,300円/㎡	318,300円/坪	3.2%	草加駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細