埼玉県八潮市中央１丁目２１番２３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

145,000円/㎡

坪単価:

479,300円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 八潮-1

地価サマリー

地価公示価格

145000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県八潮市中央１丁目２１番２３

アクセス

八潮駅から2,200m

前面道路

60m

面積

157㎡

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詳細情報

地価公示価格	145000円/㎡
標準地・基準地コード	八潮-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八潮
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県八潮市中央１丁目２１番２３の地価動向

埼玉県八潮市中央１丁目２１番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-0.44%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2024年

4.5%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2021年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2020年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2019年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2018年

-6.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2011年

-2.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2010年

-5.1%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2009年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2007年

3.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2006年

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2005年

-3.2%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2004年

-10.4%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2002年

-5.5%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2001年

-12.9%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1999年

-7.1%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1998年

-3.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1997年

-4.1%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

1996年

-2.4%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

1995年

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

信用金庫前

バス停 • 224m

八潮メセナ

バス停 • 235m

信用金庫前

バス停 • 242m

小作田児童公園入口

バス停 • 285m

小作田児童公園入口

バス停 • 290m

公共施設

八潮中央二郵便局

郵便局 • 407m

草加八潮消防局八潮消防署

消防署 • 458m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県八潮市大字新町１６５番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	草加駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県八潮市緑町５丁目３３番２	126,000円/㎡	416,500円/坪	4.1%	草加駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県八潮市大字南後谷字屋敷７１９番２１	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.9%	草加駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県八潮市大字八條字幸ノ宮２４９７番１	96,300円/㎡	318,300円/坪	3.2%	草加駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県八潮市大字木曽根字上７９７番１	110,000円/㎡	363,600円/坪	4.8%	八潮駅(1,900m)	工業地	工場	詳細