スマプロ不動産価格相場埼玉県八潮市中央１丁目２１番２３の地価公示価格
埼玉県八潮市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
150,000円/㎡
坪単価:
495,900円/坪
変動率:
+3.4%
埼玉県八潮市中央１丁目２１番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は八潮駅（2,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
150000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県八潮市中央１丁目２１番２３
アクセス
八潮駅から2,200m
前面道路
60m
面積
157㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 150000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八潮-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八潮 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県八潮市中央１丁目２１番２３の地価動向
埼玉県八潮市中央１丁目２１番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-0.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2025年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2024年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2021年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2020年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2019年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2018年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2011年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2010年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2009年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2007年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2006年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2005年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2004年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2002年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2001年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
1999年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1998年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
1997年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
1996年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
1995年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県八潮市八潮２丁目７番１６ | 693m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 4.4% | 八潮駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県八潮市八潮７丁目１５番１４ | 739m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 4.1% | 八潮駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県八潮市緑町５丁目３３番２ | 822m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 4.0% | 草加駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県八潮市大字木曽根字上７９７番１ | 1.2km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 5.5% | 八潮駅(1,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 埼玉県八潮市大字新町１６５番６ | 1.3km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 3.7% | 草加駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |