スマプロ不動産価格相場埼玉県八潮市大字西袋字川西２７９番７外の地価公示価格
埼玉県八潮市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+5.2%
埼玉県八潮市大字西袋字川西２７９番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は谷塚駅（1,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
121000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
埼玉県八潮市大字西袋字川西２７９番７外
アクセス
谷塚駅から1,400m
前面道路
100m
面積
1410㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八潮9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 谷塚 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫等が混在する準幹線道沿いの工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県八潮市大字西袋字川西２７９番７外の地価動向
埼玉県八潮市大字西袋字川西２７９番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2025年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2024年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2023年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2022年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2021年
¥98,200 /㎡
坪単価: 324,600円/坪
2020年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2019年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2018年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2017年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2016年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2015年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2014年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2013年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2012年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2011年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2010年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2009年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2008年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2007年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2006年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2005年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2004年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2003年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2002年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2001年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2000年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県八潮市大字南後谷字屋敷７１９番２１ | 1.3km | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 3.8% | 草加駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県八潮市緑町５丁目３３番２ | 1.6km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 4.0% | 草加駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県八潮市八潮７丁目１５番１４ | 1.7km | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 4.1% | 八潮駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県八潮市大字大曽根１２３９番 | 1.8km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 4.9% | 八潮駅(2,200m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 埼玉県八潮市大字大曽根７９５番４ | 2.0km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 3.3% | 八潮駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |