埼玉県八潮市大字西袋字川西２７９番７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

115,000円/㎡

坪単価:

380,200円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 八潮9-2

地価サマリー

地価公示価格

115000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

埼玉県八潮市大字西袋字川西２７９番７外

アクセス

谷塚駅から1,400m

前面道路

100m

面積

1410㎡

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詳細情報

地価公示価格	115000円/㎡
標準地・基準地コード	八潮9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	谷塚
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　10.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	工場、倉庫等が混在する準幹線道沿いの工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県八潮市大字西袋字川西２７９番７外の地価動向

埼玉県八潮市大字西袋字川西２７９番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.21%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2024年

3.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2023年

3.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2022年

3.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2021年

1.8%

¥98,200 /㎡

坪単価: 324,600円/坪

2020年

3.8%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2019年

3.3%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2018年

3.4%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2017年

0.6%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2016年

0.6%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2015年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2014年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2013年

-1.7%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2012年

-2.8%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2011年

-4.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2010年

-5.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2009年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2008年

3.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2007年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2006年

-4.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2005年

-7.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2004年

-9.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2003年

-9.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2002年

-9.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2001年

-9.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2000年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

吉町浄水場

バス停 • 342m

吉町グランド

バス停 • 350m

吉町浄水場

バス停 • 351m

吉町グランド

バス停 • 376m

吉町公園

バス停 • 413m

教育施設

せざき保育園

幼稚園 • 358m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県八潮市大字新町１６５番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	草加駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県八潮市緑町５丁目３３番２	126,000円/㎡	416,500円/坪	4.1%	草加駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県八潮市大字南後谷字屋敷７１９番２１	133,000円/㎡	439,700円/坪	3.9%	草加駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県八潮市中央１丁目２１番２３	145,000円/㎡	479,300円/坪	3.6%	八潮駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県八潮市大字八條字幸ノ宮２４９７番１	96,300円/㎡	318,300円/坪	3.2%	草加駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細