埼玉県吉川市美南５丁目２０番５の基準地価
埼玉県吉川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
120,000円/㎡
坪単価:
396,700円/坪
変動率:
+0.8%
美南の地価は吉川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価120,000円/㎡は、吉川市の平均（約107,175円/㎡）の約1.1倍です。吉川市内8地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
120000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県吉川市美南５丁目２０番５
アクセス
吉川美南駅から1,000m
前面道路
60m
面積
150㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吉川-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉川美南 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建つ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県吉川市美南５丁目２０番５の地価動向
埼玉県吉川市美南５丁目２０番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+0.55%となっています。
年別価格データ
2025年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2021年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2020年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2019年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2018年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2017年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2016年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2015年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2014年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
埼玉県吉川市美南５丁目２０番５周辺のエリア概要
最寄り駅は吉川美南駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県吉川市高富２丁目２番１４外 | 827m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 0.7% | 吉川駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県吉川市保１丁目１３番４ | 1.4km | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 1.4% | 吉川駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県吉川市中野１５番５ | 1.7km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.0% | 吉川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県吉川市大字中曽根字水溜１４５０番２外 | 1.7km | 38,500円/㎡ | 127,300円/坪 | 0.0% | 吉川美南駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県吉川市吉川１丁目１７番１０ | 2.5km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.9% | 吉川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県吉川市美南５丁目２０番５の基準地価 よくある質問
埼玉県吉川市美南５丁目２０番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。