滋賀県彦根市大東町字南古町４１２番の公示地価
滋賀県彦根市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
125,000円/㎡
坪単価:
413,200円/坪
変動率:
0.3%
大東町字南古町の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価125,000円/㎡は、彦根市の平均（約52,490円/㎡）の約2.4倍です。彦根市内32地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
125000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
滋賀県彦根市大東町字南古町４１２番
アクセス
彦根駅から90m
前面道路
18.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 125000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 彦根5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 彦根 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県彦根市大東町字南古町４１２番の地価動向
滋賀県彦根市大東町字南古町４１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の636,000円/㎡（坪単価2,102,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2025年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2024年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2023年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2022年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2021年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2020年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2019年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2018年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2017年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2016年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2015年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2014年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2013年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2012年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2011年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2010年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2009年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2008年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2007年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2006年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2005年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2004年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2003年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2002年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2001年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2000年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
1999年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
1998年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
1997年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
1996年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
1995年
¥636,000 /㎡
坪単価: 2,102,500円/坪
滋賀県彦根市大東町字南古町４１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は彦根駅（90m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは平和堂（スーパーマーケット・約36m）です。バス停は最寄り約38mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
平和堂
スーパーマーケット • 36m
宮崎商店
スーパーマーケット • 407m
認可外保育園「ほほえみ園」
保育園 • 213m
彦根警察署彦根駅前交番
警察署・交番 • 136m
郵便局
郵便局 • 185m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県彦根市旭町５９８番 | 212m | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | - | 彦根駅(300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市駅東町１８番４外 | 270m | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 3.3% | 彦根駅(110m) | 商業地 | ホテル兼店舗 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市中央町字伝馬町８７番外 | 684m | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | -0.8% | 彦根駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市本町１丁目２９３番 | 964m | 89,900円/㎡ | 297,200円/坪 | 0.2% | 彦根駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市本町３丁目１３４番 | 1.2km | 54,200円/㎡ | 179,200円/坪 | 0.0% | 彦根駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県彦根市大東町字南古町４１２番の地価公示価格 よくある質問
滋賀県彦根市大東町字南古町４１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。