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彦根市の年間地価公示価格推移
彦根市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
彦根市の地価動向
滋賀県彦根市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,497円/㎡（坪単価170,200円）で、 前年比+0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の124,629円/㎡（坪単価412,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の48,045円/㎡（坪単価158,800円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.22%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は0.22%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥51,497 /㎡
坪単価 170,200円/坪
地点数: 32箇所
2024年（令和6年）
¥51,955 /㎡
坪単価 171,800円/坪
地点数: 32箇所
2023年（令和5年）
¥51,423 /㎡
坪単価 170,000円/坪
地点数: 32箇所
2022年（令和4年）
¥49,758 /㎡
坪単価 164,500円/坪
地点数: 31箇所
彦根市の地価公示価格マップ
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彦根市の地価公示価格に関するよくある質問
彦根市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県彦根市大東町字南古町４１２番 | 125,000 | 413,200円/坪 | 0.0% | 商業地 | 彦根駅（90m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市駅東町１８番４外 | 120,000 | 396,700円/坪 | 0.0% | 商業地 | 彦根駅（110m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市大薮町字越地２０番 | 90,700 | 299,800円/坪 | 0.2% | 商業地 | 南彦根駅（2,400m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市本町１丁目２９３番 | 89,700 | 296,500円/坪 | 0.2% | 商業地 | 彦根駅（1,500m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市小泉町字南巴２８５番５ | 72,100 | 238,300円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 南彦根駅（150m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市小泉町字巴３００番３２ | 69,300 | 229,100円/坪 | 0.9% | 商業地 | 南彦根駅（200m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市西沼波町字五斗代１８２番６外 | 64,300 | 212,600円/坪 | 0.0% | 商業地 | ひこね芹川駅（570m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市中央町字伝馬町８７番外 | 63,500 | 209,900円/坪 | -0.9% | 商業地 | 彦根駅（1,000m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市稲部町字六ノ坪９０番５ | 57,900 | 191,400円/坪 | 0.0% | 商業地 | 稲枝駅（200m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市西今町字松田１０４１番１４ | 56,300 | 186,100円/坪 | - | 住宅地 | 南彦根駅（2,000m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市大薮町字大柳２０９２番 | 55,000 | 181,800円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 南彦根駅（3,000m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市本町３丁目１３４番 | 54,200 | 179,200円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 彦根駅（1,600m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市南川瀬町字林ノ下１３９２番２０ | 53,900 | 178,200円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 河瀬駅（400m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市平田町字月沢７３４番１５ | 53,800 | 177,900円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 南彦根駅（1,500m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市清崎町字大方５００番１４ | 52,900 | 174,900円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 河瀬駅（750m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市肥田町字定永９５６番１０ | 50,000 | 165,300円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 稲枝駅（800m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市高宮町字澤１７３６番１外 | 49,600 | 164,000円/坪 | 1.6% | 商業地 | 南彦根駅（1,400m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市松原２丁目字大黒４１番 | 43,400 | 143,500円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 彦根駅（2,300m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市小泉町字中畑４８２番外 | 43,100 | 142,500円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 南彦根駅（500m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市平田町字五反田１１２２番 | 39,300 | 129,900円/坪 | 3.1% | 工業地 | 南彦根駅（2,500m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市東沼波町字川原口２０７番４ | 37,700 | 124,600円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 彦根口駅（500m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市高宮町字門口２４０６番 | 34,200 | 113,100円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 高宮駅（700m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市野田山町字北浦１０６４番５５ | 33,600 | 111,100円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 彦根駅（3,500m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市鳥居本町字森次１８７２番３４外 | 31,800 | 105,100円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 鳥居本駅（700m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市開出今町字蔵ノ町２１０２番 | 30,400 | 100,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 南彦根駅（3,300m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市高宮町字塚本焼屋２２番３ | 28,500 | 94,200円/坪 | 2.2% | 工業地 | スクリーン駅（1,000m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市川瀬馬場町字北４８６番８ | 27,500 | 90,900円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 河瀬駅（1,000m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市鳥居本町字立町１６６８番 | 21,900 | 72,400円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 鳥居本駅（450m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市楡町字下外輪２４６番２外 | 21,600 | 71,400円/坪 | 2.9% | 工業地 | 河瀬駅（700m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市甲崎町字城屋敷１０２番外 | 13,200 | 43,600円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 稲枝駅（3,600m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市宮田町字馬場２０１番 | 12,000 | 39,700円/坪 | -2.4% | 住宅地 | 鳥居本駅（1,100m） | 詳細 |
| 滋賀県彦根市旭町５９８番 | - | - | - | 商業地 | - | 詳細 |
滋賀県の他のエリア公示地価を見る
大津市
平均価格:
102,639円/㎡
(約339,300円/坪)
前年比:
+1.8%
地点数: 83地点
彦根市
平均価格:
51,497円/㎡
(約170,200円/坪)
前年比:
+0.1%
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長浜市
平均価格:
36,359円/㎡
(約120,200円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 29地点
近江八幡市
平均価格:
64,014円/㎡
(約211,600円/坪)
前年比:
+1.5%
地点数: 14地点
草津市
平均価格:
165,788円/㎡
(約548,100円/坪)
前年比:
+3.4%
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102,625円/㎡
(約339,300円/坪)
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平均価格:
86,980円/㎡
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前年比:
+3.3%
地点数: 15地点
甲賀市
平均価格:
27,059円/㎡
(約89,500円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 24地点
野洲市
平均価格:
67,675円/㎡
(約223,700円/坪)
前年比:
+2.1%
地点数: 12地点
湖南市
平均価格:
39,063円/㎡
(約129,100円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 16地点
高島市
平均価格:
19,875円/㎡
(約65,700円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 12地点
東近江市
平均価格:
40,082円/㎡
(約132,500円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 29地点
米原市
平均価格:
27,025円/㎡
(約89,300円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 14地点
日野町
平均価格:
17,613円/㎡
(約58,200円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 7地点
竜王町
平均価格:
21,467円/㎡
(約71,000円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 3地点
愛荘町
平均価格:
30,100円/㎡
(約99,500円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 5地点
豊郷町
平均価格:
15,900円/㎡
(約52,600円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
甲良町
平均価格:
10,193円/㎡
(約33,700円/坪)
前年比:
-2.2%
地点数: 3地点
多賀町
平均価格:
18,488円/㎡
(約61,100円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 4地点