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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の滋賀県大津市 公示地価平均は 107,618円/㎡（坪 355,800円、前年比 +3.1%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
大津市の地価公示価格の注目地点
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大津市の地価公示価格ランキング
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大津市の年間地価公示価格推移
大津市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大津市の地価動向
滋賀県大津市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は107,618円/㎡（坪単価355,800円）で、 前年比+3.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の245,499円/㎡（坪単価811,600円）、 最低価格は2012年（平成24年）の82,676円/㎡（坪単価273,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.07%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.07%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
3.1%
¥107,618 /㎡
坪単価 355,800円/坪
地点数: 83箇所
2025年（令和7年）
1.8%
¥102,639 /㎡
坪単価 339,300円/坪
地点数: 83箇所
2024年（令和6年）
1.3%
¥100,335 /㎡
坪単価 331,700円/坪
地点数: 83箇所
2023年（令和5年）
0.5%
¥95,166 /㎡
坪単価 314,600円/坪
地点数: 80箇所
大津市の地価公示価格マップ
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大津市の地価公示価格に関するよくある質問
大津市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外 | 394,000 | 1,302,500円/坪 | 4.5% | 商業地 | 大津駅（150m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市におの浜２丁目１番３６ | 289,000 | 955,400円/坪 | 3.6% | 商業地 | 膳所駅（700m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市大萱１丁目３４６０番外 | 289,000 | 955,400円/坪 | 3.6% | 商業地 | 瀬田駅（0m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市粟津町１８４番３外 | 285,000 | 942,100円/坪 | 4.0% | 商業地 | 石山駅（140m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市馬場２丁目字西柳川２５２番８ | 276,000 | 912,400円/坪 | 3.0% | 商業地 | 膳所駅（50m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市京町１丁目４０８番 | 273,000 | 902,500円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 大津駅（600m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市中央３丁目３１０番１外 | 270,000 | 892,600円/坪 | 13.9% | 商業地 | 大津駅（550m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７ | 238,000 | 786,800円/坪 | 9.7% | 商業地 | 大津駅（700m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市梅林１丁目字月見坂９１０番１９ | 200,000 | 661,200円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 大津駅（500m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市皇子が丘２丁目字中ノ田２３３番１ | 196,000 | 647,900円/坪 | 3.7% | 商業地 | 大津京駅（150m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市栄町１９８番１５外 | 183,000 | 605,000円/坪 | 4.0% | 商業地 | 石山駅（450m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市一里山１丁目字西野２５５２番４外 | 176,000 | 581,800円/坪 | 5.4% | 商業地 | 瀬田駅（350m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市京町２丁目４０７番 | 173,000 | 571,900円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 大津駅（450m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市松原町１２９番８外 | 172,000 | 568,600円/坪 | 4.2% | 商業地 | 石山駅（440m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市石場字後田２８番９ | 169,000 | 558,700円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 膳所駅（900m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８ | 162,000 | 535,500円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 大津駅（600m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市松山町字一丁田１１２１番１外 | 150,000 | 495,900円/坪 | 11.1% | 商業地 | 大津京駅（850m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市玉野浦字玉野浦２３９２番３９ | 146,000 | 482,600円/坪 | 3.5% | 商業地 | 瀬田駅（2,000m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市大萱５丁目字田葭２７７２番４７ | 131,000 | 433,100円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 瀬田駅（900m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市大門通２２８番 | 128,000 | 423,100円/坪 | 6.7% | 住宅地 | 大津駅（1,800m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市湖城が丘字石神６４９番 | 127,000 | 419,800円/坪 | 9.5% | 商業地 | 膳所駅（500m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市竜が丘字大岩４６９番７ | 127,000 | 419,800円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 膳所駅（950m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市一里山５丁目字小松原７６５番１０９ | 126,000 | 416,500円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 瀬田駅（1,500m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市一里山７丁目字石拾２１０５番５４ | 126,000 | 416,500円/坪 | 5.9% | 住宅地 | 瀬田駅（2,100m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市長等２丁目６番 | 126,000 | 416,500円/坪 | 2.4% | 商業地 | 大津駅（950m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市大江１丁目字権現公１４８４番２５ | 123,000 | 406,600円/坪 | - | 住宅地 | 瀬田駅（1,700m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市一里山２丁目字往還浦１３３１番 | 121,000 | 400,000円/坪 | - | 住宅地 | 瀬田駅（550m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市大萱７丁目字菖蒲７９６番２外 | 113,000 | 373,600円/坪 | 2.7% | 商業地 | 瀬田駅（1,800m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市唐崎３丁目４５８番９ | 112,000 | 370,200円/坪 | 2.8% | 商業地 | 唐崎駅（150m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市瀬田２丁目字市ノ辺８７４番 | 109,000 | 360,300円/坪 | 6.9% | 商業地 | 石山駅（1,500m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市青山７丁目１１番４ | 109,000 | 360,300円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 南草津駅（4,900m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市横木１丁目字北上ケ田７０４番１８ | 106,000 | 350,400円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 山科駅（1,300m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９ | 105,000 | 347,100円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 堅田駅（280m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市唐崎３丁目２７番２４ | 104,000 | 343,800円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 唐崎駅（100m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市瀬田１丁目字蛸田９４８番５６ | 104,000 | 343,800円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 石山駅（2,000m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市勧学２丁目字上水ノ渕１８５番２５ | 102,000 | 337,200円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 大津京駅（1,500m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市神宮町字上河原７６１番１６外 | 101,000 | 333,900円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 大津京駅（1,300m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市本堅田６丁目字豊国２２７６番１０外 | 99,800 | 329,900円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 堅田駅（650m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市本堅田４丁目１９番４外 | 99,500 | 328,900円/坪 | 5.1% | 商業地 | 堅田駅（500m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市別保２丁目字別保１０４５番１ | 99,400 | 328,600円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 石山駅（1,100m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市瀬田３丁目字山添４１７番２４ | 97,200 | 321,300円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 石山駅（2,500m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市国分１丁目字畑ケ山１３９番２９ | 95,500 | 315,700円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 石山駅（1,600m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市神領３丁目字光来６７６番５ | 91,100 | 301,200円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 石山駅（2,200m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市下阪本１丁目字寺田７５６番３０ | 89,800 | 296,900円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 唐崎駅（900m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市瀬田２丁目字市ノ辺８１１番２９ | 88,500 | 292,600円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 石山駅（1,500m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市仰木の里東１丁目１１番７ | 87,200 | 288,300円/坪 | 4.1% | 住宅地 | おごと温泉駅（450m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市秋葉台字山ノ防８３５番３９ | 86,400 | 285,600円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 膳所駅（1,800m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市坂本７丁目字九条２５２７番２８ | 82,000 | 271,100円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 比叡山坂本駅（700m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市螢谷７０２番５ | 79,100 | 261,500円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 石山駅（1,300m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市尾花川３７番 | 78,000 | 257,900円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 大津京駅（700m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市仰木の里６丁目１２番１１ | 71,900 | 237,700円/坪 | 2.0% | 住宅地 | おごと温泉駅（2,200m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市真野５丁目字須原１７７９番５ | 71,800 | 237,400円/坪 | 2.6% | 商業地 | 小野駅（600m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市千石台９番２ | 67,500 | 223,100円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 大津京駅（1,300m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５ | 66,700 | 220,500円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 堅田駅（1,900m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市衣川１丁目字斧研１３７８番１７ | 66,400 | 219,500円/坪 | 4.2% | 商業地 | おごと温泉駅（1,400m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市瀬田５丁目字篠部１２１番９外 | 65,700 | 217,200円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 石山駅（2,900m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市晴嵐２丁目字堂ノ前２４１番６外 | 65,000 | 214,900円/坪 | 9.6% | 工業地 | 石山駅（400m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６ | 64,200 | 212,200円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 石山駅（4,900m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市稲葉台字十二盃３５７番１７８ | 60,700 | 200,700円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 山科駅（2,800m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市和邇中浜字下梶原４４４番１外 | 60,100 | 198,700円/坪 | 0.2% | 商業地 | 和邇駅（0m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市千町１丁目字岩崎４６番９ | 57,900 | 191,400円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 石山駅（4,900m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市下阪本１丁目字南川原１０４３番１外 | 52,100 | 172,200円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 唐崎駅（1,200m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番 | 51,500 | 170,200円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 堅田駅（1,700m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市大平１丁目字大平山９７２番 | 51,400 | 169,900円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 石山駅（3,700m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市水明２丁目１７番１１ | 45,400 | 150,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 小野駅（1,100m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市黒津２丁目字横園２２８番２５ | 44,800 | 148,100円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 石山駅（5,000m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市里６丁目字池ケ谷８０８番８０ | 44,500 | 147,100円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 石山駅（7,500m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市雄琴３丁目字鳩８０６番１ | 41,300 | 136,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | おごと温泉駅（650m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市大谷町３７番１０外 | 40,700 | 134,500円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 大津駅（2,000m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市関津４丁目字栂谷７０５番外 | 38,000 | 125,600円/坪 | 15.9% | 工業地 | 石山駅（7,300m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市和邇高城字竹ケ花３４番３外 | 35,300 | 116,700円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 和邇駅（400m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市和邇高城字願成寺２４８番２５ | 31,300 | 103,500円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 和邇駅（500m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市南郷４丁目字上山５０８番５４ | 30,600 | 101,200円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 石山駅（5,800m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５ | 26,500 | 87,600円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 堅田駅（3,400m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市比叡平１丁目字広小場１０７０番３８ | 23,500 | 77,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 大津京駅（5,700m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市平野１丁目字里ノ内２６５番１ | 22,100 | 73,100円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 瀬田駅（6,300m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市千町３丁目字坂口５７７番１ | 21,900 | 72,400円/坪 | -3.5% | 住宅地 | 石山駅（5,400m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市関津５丁目字馬場崎９３３番１外 | 21,400 | 70,700円/坪 | -3.2% | 住宅地 | 石山駅（7,300m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市千野１丁目字内畑１１５３番１外 | 18,800 | 62,100円/坪 | -2.6% | 住宅地 | おごと温泉駅（1,400m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市木戸字北出畑２７０番 | 18,800 | 62,100円/坪 | -2.1% | 住宅地 | 志賀駅（450m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市伊香立下在地町字上出９１７番 | 17,000 | 56,200円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 堅田駅（5,500m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市北小松字村屋敷４１４番 | 15,400 | 50,900円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 北小松駅（350m） | 詳細 |
| 滋賀県大津市野郷原１丁目字野郷原１４１番１８ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
滋賀県の他のエリア公示地価を見る
大津市
107,618円/㎡
+3.1%
彦根市
52,490円/㎡
+0.6%
長浜市
36,214円/㎡
-0.8%
近江八幡市
66,043円/㎡
+2.0%
草津市
174,646円/㎡
+5.4%
守山市
107,527円/㎡
+4.0%
栗東市
90,667円/㎡
+4.0%
甲賀市
27,544円/㎡
+0.8%
野洲市
70,208円/㎡
+2.8%
湖南市
39,631円/㎡
+1.5%
高島市
19,600円/㎡
-1.5%
東近江市
38,957円/㎡
+0.4%
米原市
27,079円/㎡
-0.4%
日野町
16,430円/㎡
+0.2%
竜王町
22,000円/㎡
+1.8%
愛荘町
30,080円/㎡
-0.2%
豊郷町
15,833円/㎡
-0.5%
甲良町
10,000円/㎡
-1.8%
多賀町
18,488円/㎡
+0.0%