滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番の公示地価
滋賀県大津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,500円/㎡
坪単価:
170,200円/坪
変動率:
+3.0%
本堅田の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,500円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。大津市内83地点中63位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
51500円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番
アクセス
堅田駅から1,700m
前面道路
5.5m
面積
200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 51500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 堅田 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が密集する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番の地価動向
滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,500円/㎡（坪単価170,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2025年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2024年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2023年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2022年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2021年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2020年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2019年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2018年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2017年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2016年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2015年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2014年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2013年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2012年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2011年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2010年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2009年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2008年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2007年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2006年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2005年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2004年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2003年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2002年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2001年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2000年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
1999年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
1998年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
1997年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
1996年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1995年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番周辺のエリア概要
最寄り駅は堅田駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは本福寺保育園（幼稚園・約79m）です。バス停は最寄り約35mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
本福寺保育園
幼稚園 • 79m
市立堅田小学校
小学校 • 409m
堅田幼稚園
幼稚園 • 463m
大津本堅田郵便局
郵便局 • 132m
大津北警察署堅田水上派出所
警察署・交番 • 290m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５ | 691m | 66,700円/㎡ | 220,500円/坪 | 3.4% | 堅田駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市本堅田４丁目１９番４外 | 1.0km | 99,500円/㎡ | 328,900円/坪 | 5.1% | 堅田駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県大津市本堅田６丁目字豊国２２７６番１０外 | 1.1km | 99,800円/㎡ | 329,900円/坪 | 4.4% | 堅田駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９ | 1.4km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 5.1% | 堅田駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市衣川１丁目字斧研１３７８番１７ | 1.7km | 66,400円/㎡ | 219,500円/坪 | 4.2% | おごと温泉駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番の地価公示価格 よくある質問
滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。