滋賀県大津市本堅田６丁目字豊国２２７６番１０外の公示地価
滋賀県大津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
99,800円/㎡
坪単価:
329,900円/坪
変動率:
+4.4%
本堅田の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価99,800円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。大津市内83地点中38位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
99800円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県大津市本堅田６丁目字豊国２２７６番１０外
アクセス
堅田駅から650m
前面道路
6.0m
面積
123㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 99800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津-59 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 堅田 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県大津市本堅田６丁目字豊国２２７６番１０外の地価動向
滋賀県大津市本堅田６丁目字豊国２２７６番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,800円/㎡（坪単価329,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の99,800円/㎡（坪単価329,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2025年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2024年
¥93,100 /㎡
坪単価: 307,800円/坪
2023年
¥90,400 /㎡
坪単価: 298,800円/坪
2022年
¥88,700 /㎡
坪単価: 293,200円/坪
2021年
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
2020年
¥84,200 /㎡
坪単価: 278,300円/坪
2019年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2018年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2017年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
滋賀県大津市本堅田６丁目字豊国２２７６番１０外周辺のエリア概要
最寄り駅は堅田駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは天神山保育園（保育園・約346m）です。バス停は最寄り約341mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
天神山保育園
保育園 • 346m
大津市役所堅田支所
市役所・区役所 • 469m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９ | 814m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 5.1% | 堅田駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市本堅田４丁目１９番４外 | 866m | 99,500円/㎡ | 328,900円/坪 | 5.1% | 堅田駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５ | 899m | 66,700円/㎡ | 220,500円/坪 | 3.4% | 堅田駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番 | 1.1km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 3.0% | 堅田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市衣川１丁目字斧研１３７８番１７ | 1.7km | 66,400円/㎡ | 219,500円/坪 | 4.2% | おごと温泉駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
滋賀県大津市本堅田６丁目字豊国２２７６番１０外の地価公示価格 よくある質問
滋賀県大津市本堅田６丁目字豊国２２７６番１０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。